Apartamento para venda em Teresópolis / RJ, Agriões, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2022, área total 63,54, área construída 63,54

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, TRULLI no bairro Agriões, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 63,54 m², Área Privativa de 65,70 m², Área Construída com 63,54 m².

Valor do Imóvel R$ 487.534,00, Valor do Condomínio R$ 350,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Lazer: CHURRASQUEIRA, Espaço Gourmet, PISCINA, Playground, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Observações do Imóvel

Agriões é um bairro nobre de classe alta de Teresópolis, cidade localizada no interior do estado do Rio de Janeiro.

Situado na parte central do município, mais precisamente no distrito principal, se delimitando ao lado do bairro da Várzea, principal centro comercial do município.

Atualmente é o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade, além de ser um dos que têm maior qualidade de vida, tendo sua população formada basicamente pelas classes média-alta e alta.

Abriga as sedes da Prefeitura e da Câmara Municipal, além de outros prédios comerciais e de importância para o município.

Agriões limita-se com os bairros Jardim Europa, Pimenteiras, Várzea, Corta Vento, Cascata Guarani e Iúcas.

É composto em sua maioria por prédios residenciais e comerciais, hotéis e comércio em geral, além de casas de alto padrão, é o bairro mais valorizado no setor de mercado imobiliário. Em uma recente pesquisa, Agriões obteve uma valorização nos apartamentos de 5,6%, sendo superado apenas por Alto e Várzea.
 
Algumas instituições de ensino situadas no bairro:
 

• Escola Municipal Antônio Santiago, que é pública e fornece ensino fundamental. Esta mesma escola foi destaque em uma avaliação do Ideb para o Ensino Fundamental 1, obtendo a maior nota da cidade;
• Colégio Único, que é particular, e fornece educação fundamental ao ensino médio;
• Creche Escola Florescer, que fornece educação infantil e ensino fundamental.
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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Agriões, o bairro mais encantador de Teresópolis! Um refúgio tranquilo e arborizado, Agriões é conhecido por sua atmosfera acolhedora e residencial. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme natural. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, Agriões oferece um estilo de vida incomparável. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos do bairro - trilhas para caminhadas e parques verdes estão a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é prioridade em Agriões, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que procuram paz de espírito em um ambiente sereno. Venha experimentar a vida em Agriões - onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade da montanha. Este é o seu convite para viver no coração de Teresópolis, em um bairro que realmente tem tudo. Agriões espera por você!

Localizado a poucos passos do renomado Hospital São José e do avançado Centro Médico - HCTCO, Agriões oferece fácil acesso a cuidados de saúde de alta qualidade. As famílias adoram a proximidade com instituições educacionais de alto nível, como o Instituto Fluminense, o Colégio ÚNICO, o Colégio Nossa Senhora do Carmo e a Escola Solar. A UNIFESO também está nas proximidades, tornando Agriões um local ideal para estudantes universitários e acadêmicos.

Os amantes da gastronomia se deliciarão com a Casa do Queijo e o Instituto Gastronômico das Américas (IGA Teresópolis), enquanto as necessidades diárias podem ser facilmente atendidas no Mercado El Shaday. Para os pequenos, a Creche Escola Florescer e a Creche Escola Caminho das Borboletas oferecem ambientes de aprendizado seguros e estimulantes.

Agriões também abriga espaços verdes como a Praça Governador Francisco Portela, perfeita para passeios tranquilos ou piqueniques em família. E para aqueles que desejam aprimorar suas habilidades linguísticas, o YES! Idiomas - Teresópolis está convenientemente localizado no bairro.

Viva em Agriões, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro.