Apartamento para venda em Teresópolis / RJ, Agriões, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 80,03

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Descrição do Imóvel

VENDA - Apartamento
Agriões - Teresópolis/RJ
Valor do investimento R$ 550.000,00
Valor do condomínio - R$ 736,61/mês (+COTA EXTRA R$50,00 01/26)
Valor do IPTU - R$ 1.490,12/ano
80,03m2 - Área útil
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Sala dividida em dois ambientes / 02 quartos sendo uma suíte / banheiro social / cozinha com armários / Área de serviço / dependência para colaboradores / garagem
DIFERENCIAL:
• imóvel amplo e bastante iluminado;
• Quartos, cozinha e banheiro com móveis planejados;
• Localizado em bairro com alta valorização imobiliária;
• Próximo a comércios, escolas, postos de saúde e polos gastronômicos;
SOBRE O CONDOMÍNIO:
O condomínio dispõe de piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos área gourmet, elevador e porteiro 24 horas;
INFORMAÇÕES:
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
(21)97355-0506 - WhatsApp
CRECI-RJ 80.626

Sobre o Bairro Agriões

Bem-vindo ao Agriões, o bairro mais encantador de Teresópolis! Um refúgio tranquilo e arborizado, Agriões é conhecido por sua atmosfera acolhedora e residencial. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme natural. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, Agriões oferece um estilo de vida incomparável. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos do bairro - trilhas para caminhadas e parques verdes estão a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é prioridade em Agriões, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que procuram paz de espírito em um ambiente sereno. Venha experimentar a vida em Agriões - onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade da montanha. Este é o seu convite para viver no coração de Teresópolis, em um bairro que realmente tem tudo. Agriões espera por você!

Localizado a poucos passos do renomado Hospital São José e do avançado Centro Médico - HCTCO, Agriões oferece fácil acesso a cuidados de saúde de alta qualidade. As famílias adoram a proximidade com instituições educacionais de alto nível, como o Instituto Fluminense, o Colégio ÚNICO, o Colégio Nossa Senhora do Carmo e a Escola Solar. A UNIFESO também está nas proximidades, tornando Agriões um local ideal para estudantes universitários e acadêmicos.

Os amantes da gastronomia se deliciarão com a Casa do Queijo e o Instituto Gastronômico das Américas (IGA Teresópolis), enquanto as necessidades diárias podem ser facilmente atendidas no Mercado El Shaday. Para os pequenos, a Creche Escola Florescer e a Creche Escola Caminho das Borboletas oferecem ambientes de aprendizado seguros e estimulantes.

Agriões também abriga espaços verdes como a Praça Governador Francisco Portela, perfeita para passeios tranquilos ou piqueniques em família. E para aqueles que desejam aprimorar suas habilidades linguísticas, o YES! Idiomas - Teresópolis está convenientemente localizado no bairro.

Viva em Agriões, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro.