Apartamento para venda em Teresópolis / RJ, Alto, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Imagine potencializar seu portfólio com um ativo de 77 m² no Residencial Solar Silva, no coração do Alto em Teresópolis. Posicionado a apenas uma quadra da principal faculdade e duas da charmosa feirinha do Alto, esse apartamento oferece fluxo contínuo de estudantes, turistas e profissionais, criando cenário ideal para locações. Com preço por metro quadrado a R$ 6.571,00, é a escolha certa para investidores que buscam segurança e valorização consistente na serra.

O layout inteligente contempla dois dormitórios – sendo um suíte com chuveiro a gás – e dois banheiros completos. A sala integrada à cozinha, com pé-direito generoso e sol da tarde, acomoda até quatro pessoas de forma confortável. Os acabamentos unem sofisticação e durabilidade: bancadas em mármore, cuba Frankie, louça Celite e porcelanato Porto Belo. Complementam a conveniência uma vaga de garagem coberta, portão eletrônico e dois elevadores, além de área gourmet para encontros exclusivos.

Nas redondezas, infraestrutura de alto nível agrada diferentes perfis: supermercado, farmácia, escola, faculdade, hospital, bares, restaurantes, churrascaria e pizzaria. Lazer e cultura se completam com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, feira de artesanato, CBF e shopping center. Com condomínio de R$ 300,00 e IPTU de apenas R$ 80,40 mensais, a rentabilidade bruta competitiva se alia a alta liquidez. Agende sua visita hoje e descubra como esse imóvel pode ser o pilar de retornos sólidos e estilo de vida serrano vibrante.

Pontos Fortes

Há 5 minutos da Feirinha do Alto.

Sobre o Bairro ALTO

Aninhado na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando oportunidades infinitas para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade do campo. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Oliveirão, um espaço desportivo que proporciona atividades recreativas e esportivas para todas as idades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes Da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer.

O Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto De Apoio são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. Para os amantes da natureza, o Colo da Montanha e o Espaço Nosso Quintal são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Triunfo e a CMEI Professora Marília Morgado Carneiro. E para suas necessidades diárias, a Boutique da Roça Carnes e o Hortifruti LFC FRUTI estão convenientemente localizados no bairro.

Por fim, a Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira é um espaço público encantador onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique ao ar livre. Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.