- Código: 1164
Apartamento à Venda em Itapoã – 3 Quartos, 75m², Reformado, Sol da Manhã – R$ 480.000,00
📍 Condomínio Residencial Abacateiros – Ala A, Bloco 65, Ed. Enseada, 2º Andar (Ap. 201), Itapoã, Vila Velha/ES
Está em busca de um apartamento pronto para morar, com excelente localização e ótimo custo-benefício? Este imóvel é ideal para você!
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Destaques do Imóvel
🏠 Apartamento 3 quartos – Reformado
🌞 Sol da manhã – Ambientes arejados e iluminados
📐 Área útil: 75m²
🛏️ 03 quartos
🛋️ Sala espaçosa
🍽️ Cozinha com armários
🛁 02 banheiros
🧺 Área de serviço com quarto de apoio
🚗 01 vaga de garagem
🔥 Churrasqueira privativa
📍 2º andar (201) – acesso por escada
✅ Aceita financiamento bancário
🔧 Apartamento reformado, pronto para morar
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Características do Condomínio
🏢 Condomínio fechado com portaria 24h
🐶 Permitido animais de estimação
🎉 Salão de festas
🔒 Segurança 24h
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Localização Privilegiada – Bairro Itapoã, Vila Velha/ES
📍 Rua Curitiba, nº 1620 a 2000 (lado par) – CEP: 29101-932
O bairro Itapoã é um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso a:
• Supermercados, escolas e farmácias
• Transporte público
• Padarias, academias e comércios em geral
• Próximo à Praia de Itapoã
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Informações Financeiras
💰 Valor do imóvel: R$ 480.000,00 (à vista ou financiado)
💵 Taxa de condomínio: R$ 281,00 + água, luz e reforma (R$ 150,00/mês – 22 parcelas restantes)
📄 IPTU anual: R$ 458,39
🔎 Documentação em dia – Sem pendências de IPTU ou condomínio
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📞 Agende hoje mesmo sua visita! (27) 98838-6004
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🏠 Apartamento à venda em Itapoã – Vila Velha – 3 quartos – reformado – sol da manhã – 2º andar – aceita financiamento
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** MÓVEIS, UTENSÍLIOS E DEMAIS OBJETOS MOSTRADOS NAS FOTOGRAFIAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO FAZENDO PARTE DO IMÓVEL À VENDA, EXCETO SE DESCRITOS NO CORPO DO ANÚNCIO**
Bairro: Itapuã
Aninhado na vibrante cidade de Vila Velha, o bairro Itapuã é um verdadeiro tesouro. Com uma localização privilegiada, Itapuã oferece um estilo de vida costeiro invejável, combinado com a conveniência da vida urbana. Desfrute das praias deslumbrantes à sua porta, com águas cristalinas e areias douradas que são perfeitas para um dia de relaxamento ao sol. Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças explorarem. Itapuã também se orgulha de uma próspera cena gastronômica, com uma variedade de restaurantes que oferecem desde culinária local até pratos internacionais. Com fácil acesso a lojas, serviços e transporte público, Itapuã é um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir o charme do litoral em Itapuã - seu novo lar dos sonhos espera por você!
Continuando a explorar as maravilhas de Itapuã, você vai se encantar com a proximidade de estabelecimentos essenciais e centros educacionais de alta qualidade. O Shopping Vila Velha, por exemplo, é um ponto de encontro para compras, lazer e gastronomia, tornando a vida em Itapuã ainda mais conveniente.
O bairro também é um centro educacional, abrigando escolas renomadas como UP Centro Educacional - Unidade Vila Velha, Colégio Pio XII e Colégio CEIC. Além disso, instituições como UMEF Professor Luiz Malizeck, UMEF Prof Thelmo Torres e UMEF Professor Ernani Souza estão estrategicamente localizadas para oferecer uma educação de qualidade para seus filhos.
Para aqueles que valorizam uma vida saudável, o Instituto Médico Itapoã e o Instituto do Coração estão prontos para atender suas necessidades médicas. Além disso, o Feito Mercado - Praia da Costa oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos.
A presença de escolas infantis como The Joy School Vila Velha, Creche Escola Aquarela e Centro de Educação Infantil Estrelinha do Mar torna Itapuã um lugar ideal para famílias com crianças pequenas. O NEC - Núcleo de Ensino Complementar e o Centro Educacional Dinâmico são outras excelentes opções educacionais no bairro.
Venha viver em Itapuã, um bairro completo que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente!
Shopping Vila Velha
SPC
UP Centro Educacional - Unidade Vila Velha
Colégio Pio XII
Colégio CEIC
UMEF PROF THELMO TORRES
UMEI MARIA RITA NEVES MORAES
The Joy School Vila Velha
Creche Escola Aquarela
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL ESTRELINHA DO MAR
NEC - Núcleo de Ensino Complementar
Centro Educacional Dinâmico
CCA - Centro Castro Alves de Ensino
Cia Do Saber Educação Infantil
UMEF PROFESSOR LUIZ MALIZECK
UMEF PROFESSOR ERNANI SOUZA
Instituto Médico Itapoã
CAPSi Vila Velha
Instituto do Coração
Feito Mercado - Praia da Costa
R$ 285,00
R$ 458,00
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