Apartamento para venda em Vila Velha / ES, Itapuã, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 quartos com suíte, sol da manhã e lazer completo em Itapuã!

No mercado de Itapuã, metros quadrados são fáceis de encontrar, mas privacidade e ventilação estratégica são ativos escassos. Este imóvel no Edifício Monte Alverne não tenta te convencer pelo clichê; ele se sustenta na técnica: sol da manhã, ventilação nordeste e uma configuração lateral que garante o que quase nenhum primeiro andar oferece — o fim da vista para a janela do vizinho. Um prédio de apenas 7 anos, pronto para quem entende que localização e conforto térmico são os maiores vetores de valorização em Vila Velha.

Características:

• Área: 65m² bem distribuídos.

• Configuração: 02 quartos (sendo 01 suíte) e 02 banheiros.

• Conforto Térmico: Sol da manhã com incidência direta de ventilação nordeste.

• Privacidade: Unidade lateral sem vizinhos adjacentes e sem intenção de construções no entorno.

• Acabamento: Armários embutidos de qualidade e tubulação para ar-condicionado em todos os ambientes.

• Estrutura: Prédio com 07 anos de construção.

• Vaga: 01 vaga de garagem coberta.

• Localização: Itapuã (proximidade total a supermercados, escolas e farmácias).

• Documentação: Imóvel quitado e apto para financiamento bancário.

Lazer:

• Piscina.

• Sauna.

• Churrasqueira.

• Salão de festas.

• Portaria 24h.

Sobre o Bairro Itapuã

Aninhado na vibrante cidade de Vila Velha, o bairro Itapuã é um verdadeiro tesouro. Com uma localização privilegiada, Itapuã oferece um estilo de vida costeiro invejável, combinado com a conveniência da vida urbana. Desfrute das praias deslumbrantes à sua porta, com águas cristalinas e areias douradas que são perfeitas para um dia de relaxamento ao sol. Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças explorarem. Itapuã também se orgulha de uma próspera cena gastronômica, com uma variedade de restaurantes que oferecem desde culinária local até pratos internacionais. Com fácil acesso a lojas, serviços e transporte público, Itapuã é um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir o charme do litoral em Itapuã - seu novo lar dos sonhos espera por você!

Continuando a explorar as maravilhas de Itapuã, você vai se encantar com a proximidade de estabelecimentos essenciais e centros educacionais de alta qualidade. O Shopping Vila Velha, por exemplo, é um ponto de encontro para compras, lazer e gastronomia, tornando a vida em Itapuã ainda mais conveniente.

O bairro também é um centro educacional, abrigando escolas renomadas como UP Centro Educacional - Unidade Vila Velha, Colégio Pio XII e Colégio CEIC. Além disso, instituições como UMEF Professor Luiz Malizeck, UMEF Prof Thelmo Torres e UMEF Professor Ernani Souza estão estrategicamente localizadas para oferecer uma educação de qualidade para seus filhos.

Para aqueles que valorizam uma vida saudável, o Instituto Médico Itapoã e o Instituto do Coração estão prontos para atender suas necessidades médicas. Além disso, o Feito Mercado - Praia da Costa oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos.

A presença de escolas infantis como The Joy School Vila Velha, Creche Escola Aquarela e Centro de Educação Infantil Estrelinha do Mar torna Itapuã um lugar ideal para famílias com crianças pequenas. O NEC - Núcleo de Ensino Complementar e o Centro Educacional Dinâmico são outras excelentes opções educacionais no bairro.

Venha viver em Itapuã, um bairro completo que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente!