Apartamento para venda em Vila Velha / ES, Praia de Itaparica, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Frente Mar em Itaparica | Porteira Fechada | Pronto para Morar ou Rentabilizar!

Um apartamento frente mar, totalmente reformado e entregue porteira fechada, pensado para quem quer entrar, morar ou gerar renda desde o primeiro dia — sem obra, sem ajustes, sem surpresas.

São quase 50 m² muito bem distribuídos, com reforma completa realizada há cerca de 1 ano, marcenaria planejada Cavalcante e móveis, eletrodomésticos e acabamentos de alto padrão. O imóvel recebe sol da manhã e oferece uma vista direta e permanente para o mar, com conforto e funcionalidade no uso diário.

Localizado na Praia de Itaparica, em prédio frente mar com fachada totalmente reformada em 2025 (obra MNX integralmente quitada) e reforma do muro já prevista para fevereiro de 2026, agregando ainda mais valor ao condomínio.

Sobre o apartamento:

• Frente para o mar

• Sol da manhã

• Venda porteira fechada – fica tudo

• Reforma completa recente

• Ideal tanto para moradia quanto para Airbnb, com alto potencial de ocupação

Itens inclusos (todos de excelente padrão):

• Geladeira Samsung

• Lava e seca Samsung

• TV Samsung Smart QLED

• Fogão de embutir Electrolux

• Micro-ondas LG

• Ar-condicionado Gree

• Fechadura eletrônica Intelbras

Acabamentos e infraestrutura:

• Elétrica totalmente refeita, com fiação SIL e tomadas WEG

• Metais, louças e cubas Deca, Celite, Docol e Franke

• Porcelanato Biancogres – primeira linha

• Rodapé embutido em granito

• Tubulação e infraestrutura prontas para ar split

• Fechamentos recentemente reformados

Um imóvel raro para quem busca localização frente mar, padrão elevado, zero dor de cabeça e liquidez imediata, seja para uso próprio ou renda.


** Condição de negociação: Venda somente à vista **

Sobre o Bairro Praia de Itaparica

Bem-vindo ao encantador bairro Praia de Itaparica, um verdadeiro paraíso situado na vibrante cidade de Vila Velha. Este bairro é uma joia costeira, conhecido por sua areia dourada e águas cristalinas, oferecendo uma vida de qualidade superior. Desfrute da tranquilidade das manhãs à beira-mar e dos vibrantes pores do sol que pintam o céu com cores deslumbrantes.

Praia de Itaparica é um bairro seguro e familiar, com uma excelente infraestrutura. A região conta com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes gourmet, tornando-a a escolha perfeita para quem busca conveniência e estilo de vida sofisticado.

O bairro também é rico em atividades culturais e recreativas. Seja passeando pela orla, praticando esportes aquáticos ou explorando os encantos locais, há sempre algo para fazer em Praia de Itaparica.

Com fácil acesso a outras partes da cidade e uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos luxuosos até casas aconchegantes, Praia de Itaparica é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Vila Velha tem a oferecer neste bairro incrível!

A Praia de Itaparica é um bairro que se destaca por sua proximidade com diversas instituições educacionais renomadas, como a EEEM PROF. AGENOR RORIS, Escola SEB Vila Velha, EEEFM FRANCELINA CARNEIRO SETÚBAL e o Centro de Ensino Albert Einstein. Este é um bairro perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O bairro também abriga a UMEIF "PROFESSORA FLÁVIA BORGO", Seb Coc, Escola Conhecer Carinho & Cia e o CENTRO EDUCACIONAL RADIER, proporcionando uma ampla gama de opções para a educação dos seus filhos.

A Praça do Ciclista é um ponto de encontro popular para os entusiastas do esporte ao ar livre. Aproveite a NEP Praia de Itaparica e a Praça Haroldo Rosa (Barrão) para momentos de lazer e descontração.

Para suas necessidades diárias, o Smart Residence Mall Itaparica e o Mercado Express Orla Itaparica estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, o Hortifruti Itaparica e o Feito Mercado - Praia de Itaparica oferecem opções frescas e saudáveis para suas compras.

Venha viver na Praia de Itaparica, um bairro que combina conveniência, lazer e educação em um ambiente seguro e acolhedor. Este é o lugar ideal para você chamar de lar!