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APARTAMENTO SEMI MOBILIADO COM SUÍTE MAIS 1 DORMITÓRIO, NO RESIDENCIAL EVIDENCE, CENTRO DE XANXERÊ/SC 😍
Imagine chegar em casa e encontrar ambientes integrados, acolhedores e pensados para tornar a rotina mais leve. Este apartamento, localizado no centro, reúne tudo o que faz diferença no dia a dia: funcionalidade, bom gosto e uma infraestrutura completa.
🏡 O imóvel conta com:
🛌 01 Suíte + 01 dormitório;
️️🛋️ Sala de estar e cozinha integrados;
🧦 Lavanderia;
🚽 Banheiro social;
🍖 Churrasqueira a carvão;
🚙 1 vaga de garagem
E o melhor: diversos itens permanecem no apartamento, agregando ainda mais valor e praticidade:
✨ Cozinha planejada com Cooktop 5 bocas
✨ Lavanderia com móveis planejados
✨ Móveis nos banheiros
✨ Torneiras monocomando com aquecimento a gás
✨ Luminárias instaladas
✨8 Andar
Ar-condicionado de 12.000 BTUs na sala
🏢 O condomínio oferece uma estrutura que acompanha o seu estilo de vida:
✔️ Coworking
✔️ Academia
✔️ Sauna seca
✔️ Dois salões de festas (um deles totalmente mobiliado)
✔️ Brinquedoteca
✔️ Espaço para instalação de lavanderia
✔️ Terraço
Um imóvel perfeito para quem busca morar bem, investir com segurança ou simplesmente ter a comodidade de fazer tudo a poucos passos de casa.
Área privativa: 70,35 m²
Área total: 117,11 m²
Valor: R$559.000
📲 Entre em contato e agende sua visita. Tenho certeza de que este é o apartamento que você estava procurando.
Bairro: Centro
Tem a central de tudo bem ali no coração da cidade. A escola municipal fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e a creche do lado também é bem frequentada. As ruas são tranquilas, poucos carros nas manhãs e nos horários de saída da escola, o que deixa as crianças mais seguras para brincar na calçada ou andar de bicicleta. O trânsito não costuma ficar pesado, então chega rápido nos pontos de ônibus que vão para o bairro vizinho.
A região tem comércio de rua que cobre o dia a dia. Tem padaria aberta das seis da manhã, supermercado de esquina, farmácia e padaria que nunca fecha. Se precisar de material escolar, tem papelaria logo na rua principal, e as festas de fim de semana costumam ter barraca de comida e feira livre. Tudo isso fica a poucos passos da sua casa, então não precisa encarar carro para tarefas básicas.
Os imóveis do Centro são bem variados. Tem casas com dois quartos que dão para reformar e apartamentos de dois e três cômodos com varanda. Os prédios são antigos, estrutura sólida, com elevador em quase todos. O alugue?lento costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e a manutenção costuma ser feita pelos próprios condôminos. O ritmo das ruas é de gente que saúda, crianças que correm, e vizinhos que trocam ideia enquanto fazem compras. É esse conjunto de escola perto, rua segura e comércio ao alcance que faz muitas famílias ficarem aqui há anos.
Se precisar de atendimento rápido, o Hospital Regional São Paulo tem pronto?socorro aberto 24?h e fica a menos de 800?m da sua casa. Já o Cemed oferece exames simples sem marcar hora longa e está a poucos passos da avenida principal.
Pra quem pensa em estudar aqui, o Colégio La Salle Xanxerê traz ensino médio com laboratórios bem equipados; dá pra chegar a pé em cinco minutos. O pré?vestibular Expressivo ajuda quem quer se preparar para concurso e está a menos de 900?m. A EEB Pres Artur Da Costa E Silva cuida da educação básica e tem quadra esportiva ao lado, enquanto a EEB Joaquim Nabuco oferece biblioteca comunitária bem próxima da rua central.
A EMEB Pequeno Príncipe funciona como repartição pública e resolve documentos sem precisar ir longe; Fama Auto Peças Xanxerê resolve manutenção do carro e aceita pagamento parcelado. No mesmo bloco, o Edifício São Lucas reúne consultórios médicos e farmácia de plantão num só prédio.
A Praça Tiradentes é ponto de encontro para caminhada matinal e tem espaço livre para crianças brincarem. A EEF Augusto Colatto oferece aulas de reforço com sala de informática moderna; o Shopping Center Ernesto Scirea traz cinema, lojas de roupa e praça de alimentação para um dia inteiro de lazer.
O Mercado Bugança Xanxerê abastece a vizinhança com frutas frescas, carnes e produtos regionais; o Centro Médico Xanxerê disponibiliza consultas diversas e exames laboratoriais sem fila longa. O Comercial Triboeste tem supermercado bem organizado e carrinho que facilita as compras rápidas.
Para quem curte áreas verdes, o Ecoparque Xanxerê reserva trilhas curtas para piquenique ao ar livre; a CEJA DE XANXERÊ prepara jovens para o ENEM com material didático atualizado. O Solumedi Xanxerê oferece consultas acessíveis e exames com valores reduzidos para famílias; já o CEMEI Lídia Dal'agnol Bortoluzzi atende crianças da primeira à quinta série com projetos pedagógicos criativos.
Por fim, Gaspar Ferragem vende material de construção e ferramentas úteis para quem quer reformar casa sem sair do bairro.
Hospital Regional São Paulo
Cemed - Centro de Medicina Diagnóstica
Edificio São Lucas
Centro Médico Xanxerê
Solumedi Xanxerê - Consultas e Exames com Valores Reduzidos
Colégio La Salle Xanxerê
Colegio e Pré-vestibular Expressivo
CEJA DE XANXERÊ
CEMEI Lídia Dal'agnol Bortoluzzi
Eeb Pres Artur Da Costa E Silva
EEB Joaquim Nabuco
Eef Augusto Colatto
EMEB Pequeno Príncipe
Fama Auto Peças Xanxerê
Praça Tiradentes
Shopping Center Ernesto Scirea
Mercado Bugança Xanxerê
Gaspar Ferragem
Comercial Triboeste
Ecoparque Xanxerê
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