Área Comercial para aluguel em Atibaia / SP, Jardim São Felipe, 1 banheiro, construido em 2023, área total 78.505,00, área construída 3.999,00

Descrição do Imóvel

📍 Atibaia/SP – Galpões para Locação | Próximo à Rodovia Fernão Dias

Descubra espaços logísticos e industriais modernos, estrategicamente localizados em Atibaia, oferecendo infraestrutura de ponta e acesso facilitado às principais rodovias da região. Perfeito para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e expansão sustentável.

🏭 Características em Destaque:
✅ Pé direito elevado de 12 metros, oferecendo versatilidade para diversas operações
✅ Instalação elétrica com capacidade de 2,3 MW, garantindo energia robusta para demandas industriais
✅ Condomínio com controle de acesso e segurança 24h

Galpão (B) – Disponível para Locação

📐 Área Térrea: 3.504 m²
📏 Mezanino: 495 m²
📊 Área Total: Aproximadamente 3.999 m²
💰 Valor de Locação: R$ 160.000,00/mês
💲 Custo por m²: R$ 40,00
🏷️ IPTU: R$ 1.655,00
🚗 Vagas de Estacionamento: Disponíveis (consultar)

Galpão (C) – Oportunidade de Locação

📐 Área Térrea: 7.629,54 m²
📏 Mezanino: 909,15 m²
📊 Área Total: Aproximadamente 8.539 m²
💰 Valor de Locação: R$ 342.000,00/mês
💲 Custo por m²: R$ 40,00
🏷️ IPTU: R$ 3.532,82
🚗 Vagas de Estacionamento: Disponíveis (consultar)

📍 Diferenciais Competitivos:
✅ Localização estratégica próxima à Rodovia Fernão Dias
✅ Estrutura moderna e pronta para operação
✅ Amplo espaço de manobra e estacionamento
✅ Infraestrutura corporativa de alto padrão

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📞 Contato:
(11) 96416-7513
(11) 94181-0466

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Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.
Creci: 046954-J

Sobre o Bairro Jardim São Felipe

Bem-vindo ao Jardim São Felipe, um bairro encantador em Atibaia, um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, o Jardim São Felipe é um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Com ruas arborizadas, ar puro e vistas panorâmicas para a montanha, este bairro é perfeito para quem busca um refúgio da agitação da cidade grande. A proximidade com o centro de Atibaia garante fácil acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto a abundância de espaços verdes proporciona inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes requintados. O Jardim São Felipe também é conhecido por sua segurança, tornando-o uma escolha ideal para famílias. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade do interior com as conveniências da vida na cidade. Venha viver no Jardim São Felipe e experimente um estilo de vida superior em Atibaia!

Complementando, o Jardim São Felipe está estrategicamente localizado próximo a diversas facilidades. A Rosiris Maria Andreucci Stopa Emeif, uma escola renomada, é uma excelente opção para a educação dos seus filhos. A Mercearia São Felipe é perfeita para suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Para os pequenos, a Creche Comunitária Jardim São Felipe proporciona um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também está perto do JD Santo Antonio, um local tranquilo e com belas paisagens, ideal para passeios em família. A Escola Municipal Luiz Carlos de Souza Palma é outra opção educacional de alta qualidade na região. Além disso, o Sítio Giraldi oferece um espaço verde exuberante para quem gosta de estar em contato com a natureza.

Em suma, viver no Jardim São Felipe significa ter acesso a todas essas conveniências e muito mais. O bairro combina o melhor da vida urbana e rural, tornando-se uma escolha irresistível para quem busca qualidade de vida. Venha descobrir o que o Jardim São Felipe tem a oferecer!