Área Rural para venda em Biritiba-Mirim / SP, RIO ACIMA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, área total 22.500,00, área construída 400,00

Descrição do Imóvel

Linda Chácara para Venda no bairro RIO A CIMA,  localizado na cidade de Biritiba-Mirim / SP.
 

R$ 1.750.000,00 — Estuda permuta por até 2 imóveis (até R$ 400 mil cada, preferencialmente em Mogi das Cruzes)

📍 Localização:

Bairro Rio Acima, em Biritiba Mirim / SP
Distante apenas 1,5 km do asfalto – fácil acesso com tranquilidade e natureza.

🏡 Residência Principal – Chalé

• 2 quartos

• Sala de estar

• Cozinha

• 1 banheiro

• Área de serviço

🌳 Área Externa – Aproximadamente 14.000 m² de área útil:

• Redários para descanso

• Playground

• Espaço para campo de futebol

• Fogo de chão

• 2 lagos grandes

• Internet disponível

• Espaço gourmet com churrasqueira, pia em mármore e banheiro

• Piscina adulto e infantil

• Salão de eventos novo com 160 m², 2 banheiros grandes, cozinha e churrasqueira

💧 Infraestrutura:

• Poço semi-artesiano

• Caixa d’água com capacidade para 10.000 litros

• 2 fossas

• Energia trifásica

📐 Dimensões:

• Área total: 22.500 m²

• Área útil/privativa: 14.000 m²

• Área construída: 89 m² (chalé) + 160 m² (salão de eventos)

Entre em contato e agende sua visita!
Uma oportunidade imperdível para quem busca natureza, lazer e conforto no interior de SP.

Sobre o Bairro Rio Acima

Logo na primeira volta pela rua principal você sente o ritmo do lugar. A avenida que corta o centro tem uma faixa larga de árvores que dão sombra ao caminhar e alguns cafés que já ficam cheios de gente pela manhã. O barulho do trânsito não chega a ser incômodo; o som mais constante é o das conversas nas calçadas e o motor dos ônibus que passam a cada dez minutos.

A casa mais comum aqui são sobrados com dois ou três quartos e quintal pequeno. Tem opções de condomínio fechado que guardam as áreas comuns com portaria 24h e vagas para carros. Os preços variam bastante: dá pra achar algo com financiamento em até 30 parcelas ou uma casa pronta que já está pronta pra mudar de hora. Quem prefere apartamento tem alguns blocos de três andares perto da praça central; eles são bem ventilados e têm elevador simples.

O comércio funciona como um ponto de encontro. A mercearia fica a duas quadras da padaria que abre às seis da manhã e entrega pão quente na porta dos vizinhos. A farmácia fica logo ao lado do posto de gasolina; dá pra abastecer o carro e ainda comprar remédios sem precisar sair do bairro. Para quem curte peixe fresco tem um mercado municipal que recebe pescadores das cidades vizinhas duas vezes por semana; chega em menos de quinze minutos a pé da maioria das residências.

As ruas são bem sinalizadas e têm calçadas largas o suficiente para cadeirantes e carrinhos de bebê. O transporte público tem linhas que ligam ao centro de Biritiba?Mirim em cerca de vinte minutos; quem tem carro não sente falta de estacionamento porque quase todas as casas têm vaga na frente ou atrás. Na hora do lazer tem uma quadra poliesportiva perto da escola municipal e um parque pequeno onde as crianças brincam enquanto os pais conversam.

No fim do dia o clima aqui é tranquilo demais para quem quer fugir da agitação da cidade grande. Tudo está perto o suficiente para andar a pé e ainda há espaço para quem prefere dirigir sem enfrentar trânsito pesado. Se a ideia é viver num lugar onde tudo funciona sem complicação, Rio Acima entrega isso sem rodeios.

Na vizinhança imediata tem tudo que a gente usa no dia a dia, sem precisar pegar carro. O Mercado Águia tem bancas de frutas, verduras, carne e peixe fresco, o que permite fazer a compra rápida antes do trabalho e ainda levar alimentos de qualidade para a família. A Escola Brasil tem turmas de ensino fundamental e atividades extracurriculares