Área Rural para venda em Ijuí / RS, Interior - RURAL, área total 13,90

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Descrição do imóvel

Negócio de Ocasião: Só chegar e tocar um tambo de leite EM SISTEMA DE CONFINAMENTO de alta produtividade e ótimo retorno financeiro

Possui:
- Área total de 13,9 hectares.
- Aproveitamento de aproximadamente 65% para cultivos agrícolas em área de alta produtividade.
- Latossolo vermelho profundo na maior parte da área.
- Casa de alvenaria com 200 m² (ficam alguns móveis sob medida).
- Galpão grande com área de confinamento de gado (600m²) e sala de ordenha com 06 conjuntos (12 ordenhas simultâneas).
- Sala de resfriamento de leite e de medicamentos.
- Estábulo/estrebaria para terneiros e gado de corte.
- Galpão para armazenagem de feno.
- Silos próximos à área de confinamento.
- Boa localização, a cerca de 1,8 km de rodovia asfáltica e (a cerca de 11 km de Ijuí e 8 km de Catuípe).
- Possui sistema de monitoramento eletrônico, com câmeras de segurança.
- Boa de água. Possui curso hídrico e Área de Preservação Permanente.- Água Encanada de poço artesiano comunitário.
- Possibilidade de uso de águia de poço artesiano em área limítrofe (a combinar com o proprietário).
- Luz elétrica trifásica.
- CAR – Cadastro Ambiental Rural em dia.
- Escriturada e regularizada.
- Muito bem estruturada e organizada, de forma a otimizar as ações e logística do dia-a-dia.
- OBS: Pode ser adquirido o plantel de vacas em lactação em separado, mediante negociação e valores a combinar.
- Valor: R$ 2.650.000,00