Área Rural para venda em Pinheiro Machado / RS, Interior - RURAL, área total 945,00

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Descrição do imóvel

Área para pecuária
Possui:
- Área total de 950 hectares distribuídos em sete invernadas;
- Totalmente cercada com cerca nova e também cerca nova dividindo as invernadas;
- Mangueira medindo 48 x 60 mts incluindo o seguro;
- Boa de água, possui 7 açudes (um para cada invernada), e acesso a curso hídrico;
- Possui aproximadamente 100 hectares utilizado para pastagemm ponde expandir até  aproximadamente 200 hectares;
- O restante da área é utilizada como pecuária;
- A lotação atual é de aproximadamente 500 animais;
- Solo misto com afloramentos rochosos;
- Água de vertente;
- Possui luz elétrica bifásica;
- Localização: 40 KM de chão pela BR 153 que vai à Bagé; 50 KM pela BR 392, que vai de Santa Maria a Pelotas; 60 KM de Candiota; 60 KM de Pinheiro Machado.
- Possui um galpão de 20x30 mts, em estrutura metálica com fechamento em alvenaria;
- Anexo ao galpão possui: uma cozinha c/fogão campeiro e também fogão a gás e refrigerador e freezer; uma sala c/lareira; uma sala de estar; três dormitórios c/três banheiros; (todas as peças acima, medindo 5 x 5 mts); um mezanino de 5 x 30 mts (150 m2);
- Inclui maquinário e equipamentos no negócio, sendo: 1 trator 6713 MF - dez/2019; 1 plaina agrícola dianteira acople 1850; 1 lamina para acople; 1 enleirador para acople; 1 concha para acople; 1 triturador florestal himev hp 240; 1 pulverizador montana 680 lts; 1 roçadeira hidráulica 3 mts; 1 roçadeira avaré usada; 1 carreta agrícola basculante 3 toneladas; 1 arado subsolador pé de pato 5 pés; 1 grade hidráulica g 2418 marca kohler; 1 gerador de energia 8.500 diesel; 1 moto 125 cc bros honda; 1 moto 150 cc bros honda + equipamentos; com valor estimado em R$ 834.500,00.
- Escriturada e regularizada.
- Área propícia para apicultura e meliponicultura;
- Valor: R$ 12.900.000,00 pela área + maquinário e equipamentos.
- Condição de pagamento: à vista ou 50% de entrada e o restante em 2 parcelas;
- Em Pinheiro Machado-RS