Área para venda em Atibaia / SP, Parque Rio Abaixo, área total 25.000,00

Descrição do Imóvel

🏭 Área Industrial à Venda em Atibaia – 25.000 m²

Apresentamos uma ampla área industrial com 25.000 m², situada no Bairro Rio Abaixo (região da Pedreira), em Atibaia/SP.
ideal para implantação de grandes projetos industriais e logísticos.

📍 Localização estratégica:

• A apenas 900 metros do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I

• Acesso rápido em ambos os sentidos da rodovia

• Região consolidada para o setor industrial e em constante expansão

✨ Características da área:

• Topografia em declive, permitindo diferentes aproveitamentos construtivos

• Zoneamento Z17M8 – o mais abrangente em Atibaia, permitindo instalação de praticamente qualquer tipo de indústria dentre as permissíveis

• Taxa de ocupação de 70%

• Área de terreno: 25.000 m²

🚀 Benefícios de investir em Atibaia:

Além de sua localização privilegiada, próxima às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, Atibaia oferece incentivos fiscais atrativos (IPTU, ISS e ITBI), garantindo economia e melhores condições para empresas que decidem se instalar no município.

👉 www.azulatibaia.com.br

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📞 (11) 97532-3562 (WhatsApp)

Sobre o Bairro Parque Rio Abaixo

Bem-vindo ao Parque Rio Abaixo, um bairro encantador em Atibaia, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e a atmosfera amigável que encanta todos que o visitam. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades convenientes, incluindo lojas locais, restaurantes aconchegantes e excelentes escolas. O Parque Rio Abaixo é perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com acesso fácil a vias principais, morar aqui significa estar a poucos minutos de tudo que Atibaia tem a oferecer. Além disso, este bairro é abençoado com vistas deslumbrantes das montanhas, tornando-o o lugar ideal para quem aprecia o contato com a natureza. Não perca esta oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Atibaia. Descubra o Parque Rio Abaixo e apaixone-se por este pedacinho do paraíso!

O Parque Rio Abaixo é um bairro que possui tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Rio Manso, um lugar ideal para momentos de lazer e diversão em família. Para os pequenos, a Creche Paraíso II oferece educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com a Md Mercearia Dirlei, uma loja completa que oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A Escola Nacional de Arte Equestre está bem próxima, proporcionando uma oportunidade única para aprender ou aprimorar habilidades equestres.

Para aqueles que buscam conforto e luxo, o Chalé Sublime é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da beleza natural da região. No bairro também se encontra a loja Variedades Mendonça, perfeita para encontrar itens únicos e especiais.

Aulas particulares de inglês estão disponíveis no bairro, facilitando o aprendizado do idioma sem a necessidade de longos deslocamentos. O Sítio Giraldi é mais uma opção de lazer próximo ao Parque Rio Abaixo, ideal para quem aprecia o contato com a natureza.

Por fim, a Praça Pr. Jaider de Oliveira oferece um espaço tranquilo para caminhadas e momentos ao ar livre. Venha viver no Parque Rio Abaixo e descubra todas as maravilhas que Atibaia tem a oferecer!