Casa 3 dormitórios para venda em Brasília / DF, Recanto das Emas, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 150,00, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE SOBRADO ESCRITURADO NA MELHOR REGIÃO DO RECANTO DAS EMAS

A L2bsbimoveis disponibiliza para venda sobrado amplo e bem distribuído, escriturado, localizado em uma das melhores e mais valorizadas regiões do Recanto das Emas, a poucos metros do comércio local e em área de constante crescimento no Distrito Federal.

O imóvel se destaca pela versatilidade, podendo atender famílias grandes ou quem busca moradia com possibilidade de renda, graças à divisão inteligente dos pavimentos.

⚠️ Imóvel não aceita financiamento.

🔹 Distribuição do imóvel:

1º Piso:

• Sala ampla e arejada

• Cozinha revestida em cerâmica

• Banheiro social

• 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte

• Área de serviço

• Piso em porcelanato

2º Piso:

• Sala espaçosa

• Cozinha funcional

• Banheiro social

• 02 (dois) quartos, sendo 01 (uma) suíte

• Piso em cerâmica

3º Pavimento – Fundos:

• 01 (um) quarto

• Sala

• Cozinha

• Banheiro social

• Piso em cerâmica

🔹 Área externa:

• Corredor lateral, garantindo ventilação e iluminação

• 04 (quatro) vagas de garagem cobertas

📐 Área construída: 180,00 m²
📐 Área total do terreno: 150,00 m²

💰 Valor: R$ 465.000,00
📌 Aceita proposta!

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e ótimo custo-benefício, em uma das regiões que mais se valorizam no DF.

📞 Agende sua visita com a L2bsbimoveis e conheça este imóvel diferenciado!

Pontos Fortes

• Localização privilegiada na melhor região do Recanto das Emas.

• Próximo ao comércio local e serviços essenciais.

• Imóvel escriturado, trazendo mais segurança jurídica.

• Planta versátil, ideal para famílias grandes ou investimento.

• Três unidades bem distribuídas no mesmo lote.

• Quatro vagas de garagem cobertas.

• Excelente custo-benefício para a metragem oferecida.

• Alto potencial de valorização na região.

Observações do Imóvel

• Sobrado espaçoso, com excelente aproveitamento dos ambientes.

• Imóvel escriturado, garantindo segurança jurídica na negociação.

• Ideal para famílias grandes ou moradia multifamiliar.

• Possibilidade de renda extra com divisão dos pavimentos.

• Região com comércio variado e fácil acesso a serviços.

• Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária.

• Garagem coberta para vários veículos.

• Ótima opção para moradia ou investimento.

Sobre o Bairro Recanto das Emas

Venha descobrir o Recanto das Emas, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Brasília. Com uma comunidade unida e cheia de vida, este bairro é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Para os amantes do ar livre, o Recanto das Emas oferece inúmeras áreas verdes e espaços de lazer para toda a família. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade e uma polícia comunitária ativa. O transporte público eficiente conecta você ao resto da cidade em minutos. Se você procura um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, o Recanto das Emas é o seu destino ideal. Venha viver a experiência única que só este bairro pode oferecer!

Situado estrategicamente próximo ao InMeD - Instituto de Medicina e Diagnóstico, o Recanto das Emas oferece fácil acesso à saúde de qualidade. A proximidade com o Recanto Shopping e o Recanto Center proporciona uma experiência de compras conveniente e diversificada. As famílias irão apreciar a abundância de opções educacionais, incluindo o Centro De Ensino Fundamental 405, EC 401, Centro de Ensino Fundamental 206, Escola Classe 404, Colégio Reação e muitos outros.

Para os mais velhos, o CCI - Centro De Convivência Do Idoso é um ponto de encontro popular. O bairro também abriga várias escolas primárias como a Escola Classe 203 e a Escola Classe 102. Para os pequeninos, a Escola Universo da Criança é uma excelente opção para educação infantil.

Os amantes da arte irão se deliciar com o Recanto das Artes, enquanto a Praça da Quadra 103 oferece um espaço verde tranquilo para relaxar. Complementando ainda mais as opções educacionais estão o Colégio Criart, Colégio Cultural, CEPI Quero-Quero e o Colégio Metropolitana Recanto das Emas.

Em resumo, o Recanto das Emas é um bairro repleto de facilidades que promove uma vida equilibrada e conveniente para todos os seus moradores. Descubra a vida no Recanto das Emas - um bairro onde você pode realmente se sentir em casa!