Casa Alto Padrão para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 5 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL  RED PARK  -  CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM PISCINA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO E FUNDOS PARA APP.

- casa em processo de averbação e consequente aceitação de financiamento bancário
- aceita permuta por carro ''após análise''.
- aceita permuta por apartamento em JURERÊ INTERNACIONAL após análise, porém a base de valor será o valor cheio do imóvel - R$ 2.700.000,00

Sobrado individual com frente oeste, 300m² construídos e terreno individual com 554m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório atualmente sendo usado com home office.
- 01 suíte padrão.
- 01 sala de tv com pé direito duplo.
- 01 sala de jantar com mesa de jogos e jantar.
- 01 cozinha sob medida com ilha central.
- 01 banheiro social.
- 01 despensa.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 quintal com piscina e corredores laterais.
- 01 espaço gourmet com churrasqueira e lavabo de apoio.
- 01 cannil.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com varanda, closet e frente oeste.
- 02 suítes com varanda e frente leste.
- 01 espaço para sala íntima integrando as 03 suítes.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- construção recente, entregue em 2023.
- mobília sob medida nova, com excelente acabamento.
- ótima privacidade sendo o quintal extremando com a APP.
- maior terreno do condomínio.
- quintal e cozinha com frente leste e sol da manhã.
- Living com pé direito duplo, ótima luminosidade e bem arejada.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Climatizada com aparelhos de ar split.
- Água quente com aquecimenro à gás.
- Sistema de câmeras na área externa da casa.
- Piso em porcelanato.
- Aberturas em alumínio.
- Teto em gesso.
- Cabeamento de internet/tv completo.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.


DISTÃNCIAS DO IMÓVEL:

- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.
 

Os preços, condições, disponibilidade, detalhes, prazos e demais informações do anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel e podem conter algum tipo de erro ou alterações a serem confirmadas antes do fechamento de negócio.

Salgado – Corretor Imobiliário
CRECI/SC 56889-F

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!