Casa Alto Padrão para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 275,00, área construída 184,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Residencial Passaredo, um dos endereços mais valorizados e desejados da área nobre de Manaus. Um imóvel que une sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea em cada detalhe.

Com 184m² de área construída em um terreno de 275m², esta casa de alto padrão impressiona pelo projeto moderno e pelos acabamentos de altíssimo nível. O pé-direito alto proporciona amplitude, iluminação natural e uma sensação única de elegância em todos os ambientes.

O imóvel dispõe de:
• 3 suítes amplas e confortáveis
• Sala espaçosa integrada aos ambientes sociais
• Cozinha estilo americana com ilha em mármore branco
• Área de serviço funcional
• Varanda gourmet com pergolado, perfeita para receber amigos e familiares
• Acabamentos refinados e materiais premium

Ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um condomínio seguro, sofisticado e localizado em uma das regiões mais nobres de Manaus.

Entre em contato e descubra todos os detalhes desta residência única. Seu novo padrão de viver começa aqui.

Robson Freitas
CRECI - AM 6928
Whatsapp 92 99518-2020

Pontos Fortes

• Pé-direito alto, que traz imponência, sofisticação e excelente ventilação natural
• Acabamentos de altíssimo padrão, valorizando cada ambiente com elegância e exclusividade
• Sala espaçosa e integrada, ideal para receber visitas e criar um ambiente moderno e aconchegante
• Cozinha americana com ilha em mármore branco, unindo funcionalidade, luxo e design contemporâneo
• Varanda gourmet com pergolado, perfeita para momentos de lazer e confraternização
• Excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e aproveitamento inteligente do espaço

Observações do Imóvel

O imóvel dispõe de toda documentação necessária para financiamento bancário.

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.