Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 800,00

Descrição do Imóvel

Excelente casa com todos os cômodos com a vista deslumbrante para a praia de Camboinhas. A casa tem elevador com acesso a todos os andares, inclusive a área da piscina.

A área de lazer completa, com piscira, sauna, hidromassage e churrasqueira, com ampla área de convivência, toda virada para a praia.
Garagem para barco e acesso para saída com o pé na areia.
Placas solares, sistema desegurança ligado a SOPRECAM.

A casa toda feita de madeira de Ypê, conta ainda com gerador de energia.
Destaques do imóvel:
 5 quartos, sendo 3 com vista frontal para o mar
 4 andares com elevador privativo conforto e acessibilidade
 Garagem para barco pra quem ama o mar de verdade
 Área externa com jardim, espaço ao ar livre e muita natureza
 Estrutura nobre em madeira maciça de Ipê imponência e durabilidade 
Área privativa

Ar Condicionado

Área de serviço

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Hidromassagem

Lavabo

Lavanderia

Quintal

Piscina

Sauna

Banheiro funcionária(o)

Jardim de Inverno

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.