Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Itacoatiara, 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 360,00

Descrição do Imóvel

🏡🌊 Casa espetacular com vista para o Costão de Itacoatiara! ✨

Viva cercado pela natureza em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Com ambientes amplos, excelente distribuição e uma vista privilegiada para o Costão de Itacoatiara, esta residência reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar.

Um verdadeiro refúgio a poucos passos da praia, perfeito para quem deseja morar com exclusividade e tranquilidade.

🏠 1º Pavimento:

✔ Quarto térreo mobiliado — ideal para hóspedes ou home office
✔ Sala ampla em 2 ambientes, com excelente iluminação natural
✔ Cozinha equipada com armários planejados
✔ Área de serviço independente
✔ Lavanderia
✔ Dependência completa
✔ Despensa espaçosa

Área de lazer perfeita para criar momentos inesquecíveis:

🏊 Piscina
🔥 Espaço gourmet incrível para reunir família e amigos

🏠 2º Pavimento:

✨ Suíte master com:
✔ Hidromassagem
✔ Closet
✔ Varanda privativa
✔ Vista deslumbrante para o Costão de Itacoatiara

Além disso:

✔ 2 suítes adicionais mobiliadas
✔ Ar-condicionado split em todos os ambientes
✔ 3 vagas de garagem

📍 Localização privilegiada: colada ao Costão de Itacoatiara, próxima à praia, trilhas, comércio local e com fácil acesso.

💰 Valor da locação: R$ 12.000 + taxas

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! 📞✨

Sobre o Bairro Itacoatiara

Descubra Itacoatiara, uma joia escondida em Niterói, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas de tirar o fôlego. A vida aqui é tranquila e relaxante, perfeita para quem busca uma fuga do estresse da cidade grande. Mas não pense que Itacoatiara é apenas sobre lazer - este bairro também oferece excelentes opções de escolas, restaurantes e lojas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Em Itacoatiara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade de um bairro residencial combinado com as conveniências da vida na cidade. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso - venha para Itacoatiara!

A vida em Itacoatiara é repleta de atrações naturais e culturais, com destaque para o Costão de Itacoatiara, um dos pontos mais visitados da região. Este lugar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do oceano e da cidade, perfeito para momentos de contemplação ou para uma caminhada revigorante.

O Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET) é outra joia local. Este santuário ecológico oferece trilhas incríveis, onde você pode se conectar com a natureza e descobrir a diversidade da flora e fauna local.

Para famílias com crianças, o Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo é uma excelente opção educacional, conhecido por seu alto padrão acadêmico e ambiente acolhedor.

Nas proximidades também encontramos a Entrada Trilha do Costão e a Enseada do Bananal, locais ideais para os amantes de aventura e atividades ao ar livre. A Praça dos Jasmins e o Mirante Itacoatiara são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro.

E não podemos esquecer da Multiversidade, um espaço cultural que oferece diversas atividades artísticas e educacionais. A Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento é outro local de grande importância ambiental, enquanto a Praça Paulo de Yarço Montenegro é um espaço tranquilo para relaxar.

A proximidade com Piratininga amplia as opções de lazer e serviços, enquanto o Atelie Rodrigo Saramago é um convite à apreciação da arte local. Itacoatiara é, sem dúvida, um bairro que combina qualidade de vida, natureza e cultura. Venha viver essa experiência!