Casa Comercial para aluguel em Santos / SP, Embaré, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, construido em 1935, área total 190,00, área construída 177,87

Descrição do Imóvel

Casa Comercial – Sobrado Amplo – Região da Av. Pedro Lessa e Canal 4, Santos

Excelente opção para quem busca um imóvel com estrutura versátil e localização estratégica. Este sobrado comercial é ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que necessitam de espaço amplo e bem distribuído.

📍 Localização privilegiada: região da Av. Pedro Lessa e Canal 4, com fácil acesso às principais vias e grande visibilidade.

🔹 Distribuição dos ambientes:

• Pavimento superior: 3 quartos, banheiro com box e hidromassagem, área de serviço com varanda.

• Pavimento térreo: 3 salas, cozinha com despensa, lavabo, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e garagem/quintal.

Com ambientes espaçosos e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel oferece praticidade para diferentes tipos de negócios.

Uma oportunidade única de instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Santos!

Pontos Fortes

Localização estratégica, junto ao Canal 4 e Avenida Pedro Lessa

Sobre o Bairro Embaré

Descubra o Embaré, um bairro nobre de Santos que oferece uma vida de alta qualidade. Com sua localização privilegiada à beira-mar, o Embaré é um bairro residencial tranquilo, com uma variedade de imóveis sofisticados que se encaixam perfeitamente no estilo de vida luxuoso. Desfrute da proximidade com a praia e do fácil acesso a uma infinidade de comodidades, incluindo restaurantes gourmet, boutiques elegantes e escolas de alto padrão. O Embaré é também lar da Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, um marco histórico e cultural. O bairro possui excelente infraestrutura e transporte público eficiente, tornando a vida diária conveniente para seus residentes. Se você está procurando um lugar para viver que ofereça conforto, conveniência e luxo em um ambiente tranquilo e seguro, o Embaré é o bairro ideal para você. Venha experimentar a vida no Embaré - onde a cidade encontra o mar, e o luxo encontra a tranquilidade.

O Embaré é um bairro repleto de opções de educação e saúde de alta qualidade, como o renomado Hospital Guilherme Álvaro, conhecido por sua excelência em atendimento médico. As famílias com crianças vão adorar a proximidade com instituições educacionais prestigiadas, como o Colégio Jean Piaget - Ensino Fundamental I, a Escola Estadual Olga Cury e o Colégio Santa Cecília | AESC - Associação Educacional Santa Cecília.

A vida cotidiana é facilitada com a presença do Natural da Terra Hortifrutti, uma referência em produtos frescos e saudáveis. O Raizeiro Cereais & Integrais (Santos - Pedro Lessa) também oferece uma ampla variedade de produtos naturais para uma alimentação equilibrada.

O bairro abriga ainda o Atz Day Hospital e a UME Cidade de Santos, além de várias escolas como UME Professor Florestan Fernandes, Colégio Objetivo, Colégio Novo Tempo e UME Auxiliadora da Instrução.

Para os momentos de lazer, o Miramar Centro de Compras e o Shopping Embaré oferecem diversas opções de lojas e entretenimento. A Escola Pecompê - Educação Infantil e a Escola Companhia da Criança são ótimas opções para os pequenos.

Viver no Embaré significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, saúde excepcional, opções variadas para compras e lazer. Venha descobrir este bairro encantador!