Casa Duplex para venda em Fortaleza / CE, Quintino Cunha, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 182,34

Descrição do Imóvel

Casa Duplex para Venda no bairro Quintino Cunha, localizado na cidade de Fortaleza / CE.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas,Poço, Varanda Gourmet.

Área Total de 182,34 m², Área do Terreno com 168,00 m², Frente do terreno com 6 Metros, Fundos do terreno com 28 Metros.

• Valor do Imóvel R$ 499.900,00, IPTU R$ 1.038,00.R$

Observações do Imóvel

• 03 Vagas  de Garagem
• Sala de Star e de Jantar integradas
• Sala de Tv ou Escritório
• Cozinha
• Deck e lavanderia
• Quintal
• 03 Banheiros
• 03 Quartos
• 03 Suítes
• Varanda
• Closed
• Acabamento Refinado
• Pronta para financiar
• Iptu 1.038,00 R$
• Área do Terreno  6 x 28  = 168,00 m²

Sobre o Bairro Quintino Cunha

Quintino Cunha tem ruas largas e muito fluxo de gente nas manhãs. A escola municipal fica a dois quarteirões de casa; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem outra rede particular a poucos minutos de carro. Quando o filho termina as aulas, o caminho de volta já passa por um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos.

A segurança aqui costuma ser boa porque os moradores costumam estar na rua durante o dia. Há bastante iluminação pública e os muros das casas são baixos o suficiente para ver quem chega. As calçadas são bem cuidadas e não tem buracos que atrapalhem o passeio com carrinho ou bicicleta.

No dia a dia o comércio está bem próximo. Tem padaria aberta desde cedo, mercado que vende tudo que a família precisa e farmácia na esquina da rua principal. Se precisar de alguma coisa mais específica ? como papelaria ou lanchonete ? também tem opções a uma quadra de distância. Tudo isso facilita quem não quer perder tempo no trânsito.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e prédios de dois ou três andares com apartamentos compactos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda há opções com vaga de garagem ou espaço para brincar no quintal. Muitos dos prédios têm salão comunitário onde as crianças podem brincar enquanto os pais conversam.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de comunidade. Os vizinhos se conhecem e costumam organizar trocas de brinquedos ou ajudarem nas tarefas do dia a dia. Essa proximidade cria um ambiente onde os pais se sentem tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação constante. Em resumo, Quintino Cunha oferece praticidade e um ritmo cotidiano que combina bem com quem tem filhos em idade escolar.

Tem um monte de opções por aqui que resolvem o dia a dia sem precisar sair do bairro. A EMTI José?Carlos de Oliveira Neto tem aulas para o ensino fundamental e dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos. A EEMTI Maria?José Santos Ferreira Gomes resolve as necessidades de quem precisa de ensino público e fica a poucos blocos da casa. O Colégio Dom?Felipe oferece turmas do ensino médio e ajuda quem quer preparar o filho para vestibular, tudo bem perto da rua principal. O EEM Jesus?Maria?Jose cobre o ensino médio completo e elimina a preocupação de buscar outra escola longe. O Colégio Dom?Felipe Júnior cuida da educação infantil, então os pais não precisam se deslocar para outro bairro. A Clínica Sorriso e Vida resolve consultas médicas rápidas, sem enfrentar trânsito pesado. A EMEIRF José?Carlos da Costa Ribeiro garante atendimento público e facilita o acesso ao SUS. O Colégio Mirassol traz mais uma alternativa de ensino básico, dando escolha extra às famílias. O Colégio Independência serve como mais uma opção de escola particular para quem busca outro estilo pedagógico. O EM Joaquim Nogueira oferece ensino público adicional e evita longas viagens escolares. A EMEIEF Maria Cardoso completa a rede pública com vagas extras. O Colégio Luan Kennedy cuida da pré?escola, então os pequenos já começam a socializar perto de casa. O Colégio Dom?Felipe Pré?Universitário prepara estudantes para o futuro sem precisar mudar de região. O CEI São?Carlos oferece educação infantil pública e tira o peso das mães que trabalham. O Jubless funciona como mercado local, garantindo pão fresco e itens essenciais a poucos passos da porta. O Colégio Educar traz mais uma escolha para o ensino fundamental, dando flexibilidade aos pais. A Escola Monteiro Lobato EMOL cobre o fundamental e permite que as crianças cheguem à escola em menos de três minutos a pé. A Escola municipal São?Carlos também atende ao fundamental, completando a oferta pública próxima ao lar. Por fim, o Instituto Peter Pan oferece cursos extracurriculares que mantêm os jovens ocupados nos fins de semana sem precisar viajar longe.