Casa Duplex para venda em Maricá / RJ, Itapeba, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem

Descrição do Imóvel

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🏡 Destaques do imóvel:
✔️ 2 quartos aconchegantes
✔️ Cozinha americana integrada — perfeita para reunir família e amigos
✔️ Área de serviço funcional
✔️ Varanda frontal charmosa
✔️ 72,61 m² de área privativa
✔️ + 47,30 m² de área descoberta para você aproveitar como quiser!

☀️ Diferencial exclusivo:
Preparado para energia solar/fotovoltaica (mais economia e sustentabilidade!)

📍 Localização estratégica:
Próximo à Orla do Parque Nanci e com acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto — mobilidade fácil para o Centro de Maricá, Niterói e São Gonçalo!

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📞 Informações de Contato:
🏢 Exclusive Imóveis – CRECI: J11471
📍 Rua Pereira Neves, 487 - LJ, QD B, LT 7, Centro – Maricá/RJ
📲 (21) 99646-1867 (WhatsApp)
📧 [email protected]
🌐 www.exclusiveimoveismarica.com.br

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Sobre o Bairro Itapeba

Descubra o encanto de viver em Itapeba, um bairro de Maricá que combina a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade. Localizado a poucos minutos do centro, Itapeba é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança acolhedora. Este bairro oferece uma variedade de opções de lazer, desde passeios ao ar livre até restaurantes e lojas locais. Com fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais e transporte público, Itapeba é ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o mar torna este bairro um refúgio perfeito para os amantes da praia. Invista em um estilo de vida relaxado e repleto de oportunidades em Itapeba, um bairro que é sinônimo de qualidade de vida em Maricá. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade neste adorável bairro.

Viva a experiência de estar perto de tudo em Itapeba, Maricá. O bairro está estrategicamente localizado próximo à Orla do Parque Nanci, um ponto turístico imperdível para quem ama a natureza e atividades ao ar livre. Aproveite também o Parque Nanci, um espaço verde que oferece tranquilidade e lazer para toda a família.

Para as famílias com crianças, a proximidade com a Escola Municipal Professora Dirce Marinho Gomes e o Centro Educacional Vivendo E Aprendendo é um grande atrativo. Além disso, o bairro conta com a USF Ponta Grossa, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Itapeba também é cercado por opções de compras e serviços locais como o Mercadinho Beija-flor e o RJ Grama Sintética. A Praça Lagoa de Itapeba é outro ponto alto do bairro, perfeito para passeios relaxantes no final da tarde.

A Associação de Apoio à Escola Estadual Professor Cacilda Silva e a Auto Escola Monaliza estão bem próximas, contribuindo para o desenvolvimento educacional da comunidade. E não podemos esquecer do Parque Público Recreativo Parque Nanci, que oferece uma variedade de atividades recreativas.

Venha viver em Itapeba, um bairro completo e acolhedor que tem tudo para tornar sua vida mais fácil e prazerosa. Invista em qualidade de vida em Maricá!