- Código: LOCCA024
Casa em Condomínio para Locação no bairro Loteamento Residencial Arborais, localizado na cidade de Campinas / SP.
Sobrado de Alto Padrão para Locação – Completamente Mobiliado e Decorado | Loteamento Residencial Arborais – Campinas/SP
Apresentamos uma residência absolutamente exclusiva, uma verdadeira raridade disponível para locação em Campinas. Localizada no sofisticado Loteamento Residencial Arborais, esta casa impressiona por seu projeto arquitetônico moderno, acabamentos de altíssimo padrão e por ser entregue completamente mobiliada e decorada, exatamente como nas fotos.
Com 349 m² de área construída em um terreno de 420 m², o sobrado oferece o máximo em conforto, elegância e tecnologia.
São 3 amplas suítes, todas climatizadas e decoradas com extremo bom gosto, além de 5 banheiros, 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) e uma área social integrada que proporciona sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.
A residência conta com:
• Móveis de qualidade superior e decoração completa em todos os ambientes;
• Ar-condicionado em todos os cômodos;
• Elevador interno;
• Televisões em todos os ambientes;
• Iluminação 100% em LED;
• Sistema de câmeras e segurança completo;
• Aquecimento solar;
• Eletrodomésticos e utensílios domésticos completos (geladeira, cama, louças, enxoval, quadros, itens decorativos etc.).
Cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de moradia sofisticada, confortável e pronta para viver.
Uma oportunidade rara em Campinas, ideal para quem busca praticidade, requinte e exclusividade — basta chegar e morar.
Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 420,00 m².
Valor da Locação R$ 30.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.
Bairro: Loteamento Residencial Arborais
A rua principal do Arborais tem calçadas largas, iluminação boa e pouco trânsito, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. As vias internas são pavimentadas e têm velocidade reduzida, então dá pra deixar a bicicleta ou o carrinho sem preocupação.
A escola mais próxima, a Municipal Dr. Mário Lacerda, fica a 800?m, dá pra ir a pé em 10?minutos. Também tem a Escola Estadual Professora Maria da Silva a 1,2?km, que pode ser alcançada em 15?minutos de bicicleta. As duas têm boa reputação e horário que combina com a rotina de quem trabalha.
No comércio, tem um mercadinho na esquina da rua principal, padaria, farmácia e alguns comércios de bairro que atendem ao dia a dia. Tudo isso fica a menos de 5?minutos a pé. Para compras maiores, o Shopping Parque D. Pedro está a 12?minutos de carro, e a estação de ônibus que passa perto do loteamento permite chegar ao centro em 20?minutos.
Quanto às casas, os lotes variam entre 300?m² e 500?m², com casas de dois a três quartos, cozinha espaçosa e quintal que costuma ser usado como espaço de brincadeira. A vizinhança tem um perfil familiar, com muitas crianças nos parques e quadras da associação de moradores. O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta, o que cria um ambiente de troca e segurança.
Se a ideia é ter escola, comércio e espaço para a família tudo perto, o Arborais encaixa bem no dia a
Pra quem tem filhos, as escolas estaduais de Ensino Fundamental ficam a menos de 2?km, dá pra chegar a pé em 12?minutos ou de bicicleta em 5. Elas resolvem a rotina de levar a criançada para estudar sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Praça Professora Isabel Vieira Ferreira, que é um parque municipal, tem pista de caminhada e área de recreação; serve de ponto de encontro para quem quer fazer exercícios ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Praça Doutor José Francisco de Carvalho também é municipal e tem um espaço amplo para piquenique, então dá pra organizar um almoço de fim de semana sem sair do bairro. A Praça Josefina Nerva Dalben, que fica dentro do Residencial Arborais, traz um cantinho verde para quem busca um lugar tranquilo para ler ou simplesmente respirar ar fresco. A Praça George Anthony Garcia tem brinquedos e quadras, facilitando a hora do lazer dos pequenos sem precisar ir longe. A Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena oferece um lago artificial e trilha curta, ótimo para quem quer fugir da rotina e fazer uma caminhada rápida. A Praça Paulo Rodrigues, mais uma opção de parque municipal, tem pista de skate e áreas de descanso, atendendo quem curte esportes urbanos. Quando a fome aperta, o Marketi by Onii resolve a compra de alimentos frescos e itens de mercearia; fica a 300?m da rua principal, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem opções de produtos locais que facilitam o dia a dia. Assim, tudo que precisa ? escola, lazer, compras ? está a poucos minutos de casa, sem precisar pegar carro.
escolas estaduais
Praça Professora Isabel Vieira Ferreira
Praça Doutor José Francisco de Carvalho
Praça George Anthony Garcia
Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena
Praça Paulo Rodrigues
Praça Josefina Nerva Dalben ( Residencial Arborais )
Marketi by Onii
R$ 1.000,00
R$ 100,00
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