Casa em Condomínio para aluguel em Manaus / AM, Ponta Negra, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, área total 1.500,00, área construída 800,00

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Descrição do Imóvel

Condomínio Residencial Ponta Negra Clube de Campo

Felipe Portela : 92._99221_3669 fone ou WhatsApp

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INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
▪️ Casa Duplex Mobiliada com 5 dormitórios sendo 4 suítes 2 com closet e infra pra Hidro + Escritório;
▪️ Sala de estar, sala de TV, sala de jantar, Lavabo, Cozinha com Dispensa e área de serviço ampla;
▪️ Grande diferencial: Imóvel com fundo para área de APP e Marica com Rampa embarque e desembarque;
▪️ Jardim amplo logo na Entrada no imóvel com várias vagas de garagem e espaço pra construir piscina;
▪️ Casa com poço artesiano | Condomínio com Lago, quadra tênis, marina (não paga mensalidade);
▪️ Terreno com 25x60= 1.500m² | Construído: 800m² | 5 banheiros;
▪️ Taxa de Condomínio: R$ 1.450,00 (Incluso água) | IPTU: R$ 600;
▪️ Endereço: 154, Alameda Índia, 2, Ponta Negra, Manaus - AM. 69.037-058

VALOR DA VENDA: De: R$ 3.500.000,00 por R$ 3.000.000,00
▪️ OBS¹: Terreno com Registro de Imóveis (Para aceitar o Financiamento Bancário, deverá será ser dado um sinal, para poder realizar a averbação da construção!
▪️ OBS²: Possibilidade de aceitar Financiamento direto com o proprietário;
▪️ OBS³: Possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do negocio;

VALOR DO ALUGUEL: De: R$ 20.000,00 por R$ 15.000,00 (incluso taxa de condomínio)
GARANTIA: 2 cauções;
DESPESAS: IPTU, Energia e manutenção do imóvel;

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM/RR 507PJ

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Observações do Imóvel

Ponta Negra Clube de Campo,  Duplex Mobiliada com 5 dormitórios sendo 4 suítes,  1.500m², 6 vagas

Sobre o Bairro Ponta Negra

Bem-vindo à Ponta Negra, um bairro de luxo localizado na encantadora cidade de Manaus. Com uma vista deslumbrante para o Rio Negro, este bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. As ruas arborizadas, a segurança 24 horas e a proximidade com a natureza fazem da Ponta Negra um dos bairros mais desejados de Manaus. Aqui, você encontrará residências sofisticadas, condomínios de alto padrão e uma infraestrutura completa com shoppings, restaurantes, escolas e hospitais. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer como o famoso calçadão da Ponta Negra, ideal para caminhadas ao ar livre e momentos em família. Se você está em busca de um lugar tranquilo para viver sem abrir mão do conforto e da conveniência, Ponta Negra é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente estilo de vida moderno com a beleza natural exuberante da Amazônia.

Ponta Negra é o seu portão de entrada para a experiência inigualável da Reserva Particular do Patrimônio Natural Águas do Gigante. A poucos minutos de distância, esta reserva é um santuário ecológico, onde você pode se conectar com a natureza em sua forma mais pura. Uma experiência única que agrega valor ao estilo de vida em Ponta Negra, oferecendo uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Além disso, a proximidade com a Largada TAF, um dos principais pontos de encontro para eventos esportivos e culturais, garante diversão e entretenimento para toda a família. A combinação perfeita de vida urbana e acesso à natureza faz de Ponta Negra um bairro verdadeiramente único.

Investir em imóveis em Ponta Negra significa investir em uma vida repleta de conforto, segurança e lazer. Com suas belas paisagens, infraestrutura completa e localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Viva o melhor que Manaus tem a oferecer. Venha para Ponta Negra e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências da vida moderna.