Casa em Condomínio para venda em Araruama / RJ, Praia do Gavião, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 323,00, área construída 254,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Lagoa de Paraty no bairro Bananeiras,  localizado na cidade de Araruama / RJ.
 

Localizada no charmoso bairro Bananeiras, esta elegante residência linear no exclusivo Condomínio Lagoa de Paraty é um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com 323 m² de área externa e 254 m² de área construída, o imóvel se destaca por seus ambientes amplos, excelente acabamento e integração harmoniosa entre o interior e o lazer ao ar livre.
 

A casa conta com 3 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes — uma delas com closet — além de uma terceira suíte bem distribuída, 3 banheiros e 2 salas generosas, ideais para convívio social e momentos de relaxamento. A sala de jantar se integra perfeitamente à cozinha americana, criando um ambiente funcional e acolhedor. Com móveis planejados, ar-condicionado nos quartos e maquinário de piscina novo, o imóvel oferece uma atmosfera de praticidade com toques de bom gosto e elegância.
 

O espaço externo é um dos grandes atrativos: a área gourmet completa, o canil, a lavanderia e a piscina de 30 mil litros formam o cenário ideal para receber familiares e amigos com conforto e estilo. São três vagas de garagem e acesso direto à lagoa privativa do condomínio, que valoriza ainda mais a experiência de morar em um ambiente tranquilo e seguro, com portão eletrônico e estrutura condominial de qualidade, por apenas R$ 336,00 mensais.
 

Com IPTU anual de R$ 1.456,00, o imóvel está estrategicamente situado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados — o que proporciona praticidade ao cotidiano sem abrir mão do bem-estar e da tranquilidade que a região oferece.
 

OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. S

Sobre o Bairro Praia do Gavião

Venha descobrir a magia de viver na Praia do Gavião, um dos bairros mais encantadores de Araruama. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, o bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Desfrute da beleza natural deslumbrante, com praias de areias brancas e águas cristalinas que proporcionam vistas panorâmicas inigualáveis. O bairro oferece uma variedade de amenidades convenientes, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A infraestrutura é robusta, com ruas bem pavimentadas e serviços públicos eficientes. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias. A Praia do Gavião é também conhecida por sua vibrante comunidade local, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Invista no seu futuro e experimente o estilo de vida despreocupado que só a Praia do Gavião pode oferecer.

Descubra a conveniência de estar perto de tudo na Praia do Gavião. A proximidade com a E.M. André Gomes dos Santos e outras instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola de Educação Infantil, a Escola de Reforço Prof. Carol e o Reforço Escolar Tia Thays, torna este bairro perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Aventure-se pelo histórico Antigo cais de barcos (moageiros de conchas) ou desfrute da natureza no Niterói Nacional Parque, ambos a uma curta distância.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com a Mercearia Gotão nas proximidades, enquanto a Prainha de Bananeiras oferece um local tranquilo para relaxar e apreciar o belo cenário. O Ateliê SS proporciona uma oportunidade para explorar a cultura local e o Colégio Darcy Ribeiro em Araruama garante educação de qualidade para os jovens residentes.

Acessibilidade não é um problema aqui, graças à proximidade com as Placas Para Rodovia Niterói e o Parque Rio De Janeiro. Além disso, a Casa Lar oferece assistência aos idosos, garantindo que todos possam desfrutar do estilo de vida confortável que este bairro tem para oferecer. Com tudo isso ao seu alcance, é fácil ver por que tantos escolhem chamar a Praia do Gavião de lar.