- Código: 202626
🏡 Casa Térrea Nova em Condomínio Fechado – Atibaia/SP
Greenfield Residential
Linda casa térrea nova, localizada em condomínio fechado de excelente padrão, com fácil acesso e proximidade ao centro de Atibaia. Um imóvel que une conforto, modernidade, privacidade e infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida.
📐 Terreno: 360 m²
🏠 Área construída: 192 m²
Características do imóvel:
3 suítes, sendo a suíte master com closet
Home office / escritório
Lavabo
Sala com pé-direito duplo, integrada à cozinha em conceito aberto
Cozinha moderna
Área gourmet com churrasqueira em inox
Piscina com cascata, iluminação em LED e hidromassagem
Banheiro externo
Quintal gramado
Lavanderia
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
Diferenciais:
Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e salas
Casa e piscina preparadas para aquecimento solar
Condomínio com ruas asfaltadas
Bairro com infraestrutura completa
Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I
📄 Documentação apta para financiamento bancário
💰 Valor de venda: R$ 1.550.000,00
💼 Condomínio: R$ 520,00
Os valores, descrições e condições estão sujeitos a confirmação junto aos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
Nas permutas, os honorários serão devidos conforme Resolução CRECI/SP.
Bairro: ATIBAIA
Em Condomínio: Sim
Alpes de Atibaia tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das casas. A caminhada leva uns cinco minutos e o caminho é todo pavimentado e com faixa de pedestres bem sinalizada.
A rua principal do bairro é tranquila; o fluxo de carros costuma ser baixo durante a manhã e à tarde. As calçadas são largas e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa os pais mais à vontade para deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação.
Para o dia a dia o comércio está bem próximo. Um mercado de bairro fica a dois quarteirões e dá pra ir a pé em três minutos. A padaria da esquina abre cedo e tem pão fresquinho todos os dias. Se precisar de algo maior ? como eletrodomésticos ou roupas ? um supermercado maior fica a cinco minutos de carro e tem estacionamento fácil.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno para as crianças brincarem. Também há alguns condomínios de apartamentos com duas vagas por unidade; o preço costuma ficar na faixa média da cidade, sem surpresas caras demais para quem está começando uma família nova na região.
O que faz as famílias ficarem é a combinação prática entre escola perto, ruas seguras e tudo que precisam ao alcance dos pés ou em poucos minutos de carro. O ritmo das ruas não é agitado demais; nada atrapalha quem quer sair cedo para o trabalho ou voltar depois da escola sem enfrentar trânsito pesado. É um lugar onde dá pra organizar a rotina sem stress e ainda sentir que todo mundo conhece os vizinhos ao redor.
A Praça Pitiguari, que funciona como shopping, tem cinema, várias lojas de roupa e um food court onde dá pra almoçar sem precisar voltar pra casa; para quem mora aqui, isso significa ter lazer e compras a poucos passos, em menos de dez minutos a pé. A farmácia da esquina fica a 300?metros e deixa a gente de olho na saúde sem precisar viajar, sai a pé em três minutos. A agência bancária da rua vizinha tá a quatro quarteirões, dá pra depositar ou sacar em menos de cinco minutos caminhando. O posto de saúde municipal está a 700?metros, chega a pé em oito minutos e garante atendimento rápido para a família. A estação de ônibus fica a 200?metros da casa, leva a centro em dez minutos e facilita o deslocamento diário. O parque municipal, com pista de caminhada e quadra de esportes, fica a cinco minutos de carro, ótimo para quem quer exercitar ou deixar as crianças gastarem energia ao ar livre. O centro cultural, que tem exposições e oficinas, está a 900?metros; chega a pé em treze minutos e traz opções de entretenimento local. Por fim, o supermercado de hortifrúti, a oito quarteirões, dá pra chegar em quatro minutos de bicicleta, garantindo frutas frescas sempre ao alcance. Todos esses pontos ficam dentro de um quilômetro, tornando a rotina prática e sem precisar encarar longas distâncias.
R$ 520,00
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