Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Condomínio Estância Parque Atibaia, 6 dormitórios, 4 suítes, 2 garagens, área total 1.200,00, área construída 550,00

- Código: 145

Venda: R$ 4.500.000,00
Condomínio: R$ 3.600,00
IPTU: R$ 454,00

550,00 m²

2 Vagas

6 Quartos

4 Suítes

Descrição do Imóvel

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Localizada na parte mais alta do condomínio, o terreno de aproximadamente 1.200m² conta ampla vista para a mata.
A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

Piso térreo:
- Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;
- Sala de TV/lareira em desnível;
- Lavabo;
- Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;
- Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;
- Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:
  - sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;
  - churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;
  - Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.
- Área de serviços com acesso pela lateral da casa;
- Dependência e banheiro de serviços;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suíte master com walk in closet e banheiro completo;
- Suíte comum;
- Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);
- 2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa.
Piso inferior:
- 2 suítes com acesso pela escada social;
- Salão de jogos interno;
- SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;
- Terraço coberto com acesso ao jardim;
- Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);
- 1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;
Piso superior (sótão):
- Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;

Características e equipamentos instalados:

Telhado tipo colonial;
Construção em alvenaria;
Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;
Fachadas com acabamento impermeabilizado;
Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;
Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;
Internet de Fibra Ótica;
Roteador que atende a maior parte da casa;
Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;
4 caixas de 1.500 litros cada;

Condomínio:

Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;
Clube completo com:
- 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;
- Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
- Área para eventos com bar, pátio e toaletes;
- Campinho de futebol de grama;
- Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
- Quadras de tênis de saibro;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol semi-oficial;
- Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
- Quadras de Beach Tennis;
Passeios com calçada de piso intertravado;
Condomínio mais arborizado da região;
Condomínio conta com melhorias constantes.

Bairro: Condomínio Estância Parque Atibaia

Em Condomínio: Sim

venda

R$ 4.500.000,00

Condomínio

R$ 3.600,00

IPTU

R$ 454,00

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