Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Condomínio Estância Parque Atibaia, 10 dormitórios, 8 suítes, 4 garagens, área total 3.345,00, área construída 849,00

- Código: 144

Venda: R$ 7.900.000,00

849,00 m²

4 Vagas

10 Quartos

8 Suítes

Descrição do Imóvel

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo.
Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

Piso térreo:
- Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;
- Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;
- Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;
- Sala de TV com ar-condicionado instalado;
- Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;
- Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;
- Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;
- Rouparia;
- Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;
- Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;
- Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;
- Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;
- Lavabo;
- Escada de acesso ao piso superior;
- Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;
- Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;
- Dispensa com acesso pela cozinha;
- Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;
- SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;
- Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;
- Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;
- Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;
- Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;
- Escada interna de acesso ao piso inferior, com:
  - sauna à vapor;
  - ducha superior e lateral;
  - banheiro;
  - depósito e casa de máquinas;
Piso superior:
- Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;
- 5 suítes, todas com ar-condicionado;
Subsolo:
- Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;
- Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;

Características e equipamentos instalados:

Telhado tipo colonial;
Paredes e divisórias em alvenaria;
Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;
Fachadas com acabamento impermeabilizado;
Sistema de captação de energia solar;
Internet;
Roteadores que atendem a maior parte da casa;
Sistema de aquecimento de água à gas (passagem);
Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;
Sistema ecológico de fossa;
Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;
Quadros elétricos independentes para casa principal;
Iluminação de fachada e balizadores externos;
Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;
Sistema de CFTV externo;

Condomínio:

Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;
Clube completo com:
- 3 piscinas, sendo 2 aquecidas;
- Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
- Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;
- Área para eventos com bar, pátio e toaletes;
- Campinho de futebol de grama;
- Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
- Quadras de tênis de saibro;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol semi-oficial;
- Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
- Quadras de Beach Tennis;
- Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);
Passeios com calçada de piso intertravado;
Condomínio mais arborizado da região;
Condomínio conta com melhorias constantes.

Bairro: Condomínio Estância Parque Atibaia

Em Condomínio: Sim

venda

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