Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Condominio Parque Das Garcas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 700,00, área construída 212,00

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Descrição do Imóvel

🏡✨ CASA DE ARQUITETURA EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO PARQUE DAS GARÇAS – ATIBAIA! ✨🏡

📍 Localização Premium:
No coração de um dos condomínios mais completos de Atibaia,
esta casa une sofisticação, tecnologia e qualidade de vida em um ambiente seguro e integrado à natureza. 🌳🔒

🌟 Destaques que Fazem a Diferença:
✅ Projetada por Arquitetura + Lighting Designer:

• Iluminação 100% LED, criando ambientes aconchegantes e energicamente eficientes.

• Acabamentos impecáveis e alto padrão em todos os detalhes.

✅ 3 Suítes com Design Inteligente:

• Suíte Master: Closet, armário planejado, TV integrada ao painel de madeira e banheiro luxuoso com pia esculpida + 2 chuveiros.

• Suíte Infantil: Armário planejado, painel decorativo e chuveiro com altura ajustável (praticidade para crianças!).

• 3ª Suíte Personalizável: Ideal para convidados ou home office.

✅ Espaços que Encantam:

• Sala com pé direito de 6m, painel 3D e portas de correr de alumínio (até 6m de largura!) para integração com a natureza.

• Área Gourmet Completa: Churrasqueira, pia e mesa para festas memoráveis.

• Varanda Panorâmica com vista deslumbrante para a cidade.

✅ Tecnologia e Conforto:

• Persianas automáticas nas suítes.

• Aquecimento solar com controle interno de temperatura.

• Água fria e quente pressurizada em todos os pontos.

• Preparação para piscina no terreno.

✅ Garagem para 4 Carros (2 cobertos + 2 descobertos) + muro verde (sustentabilidade com estilo!).

🏡 Condomínio Completo:

• Segurança 24h e câmeras

• Fibra óptica

• Quadras poliesportivas, salão de festas, academia ao ar livre, playground, campo de futebol e espaço zen

• Áreas 100% asfaltadas e iluminadas

📐 Dimensões:
Terreno: 700 m² | Área construída: 212 m²
 

🌿 Atibaia: Conforto e Natureza para Sua Família!
Imagine acordar com a luz natural entrando pelos grandes vidros, relaxar na varanda com vista para o horizonte ou receber amigos na área gourmet com churrasqueira. Aqui, cada detalhe foi pensado para surpreender e acolher.

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⚠️ Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Condominio Parque Das Garcas

Aqui o dia começa devagar, com o canto dos pássaros e o cheiro de terra molhada depois da primeira chuva. As manhãs têm um ritmo tranquilo, sem pressa, e isso já dá uma ideia do que se sente ao caminhar pelas ruas do Parque das Garças.

As avenidas são largas, mas não cheias de carros. A maioria tem asfalto bem conservado e calçadas largas, o que facilita quem prefere ir a pé ou de bicicleta. Dá pra chegar ao centro de Atibaia em cerca de quinze minutos de carro, ou em vinte e cinco caminhando, se quiser aproveitar o caminho.

O verde não é só uma promessa. Há vários trechos de mata nativa, pomares de laranja e áreas de gramado que dão sombra nas calçadas. As crianças costumam brincar perto das árvores, e os moradores aproveitam para fazer caminhadas matinais sem precisar sair do bairro.

O barulho costuma ser baixo. O tráfego é esporádico, principalmente nas horas de pico, e as casas ficam protegidas por muros e cercas que ajudam a manter a tranquilidade. À noite, o silêncio predomina, permitindo abrir as janelas e ouvir o som distante da cidade.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções varia, mas todas têm espaço para jardim ou quintal. Muitas famílias escolhem o condomínio porque dá pra ter um quintal sem precisar de muito esforço para cuidar.

No tempo livre, a galera costuma usar as áreas comuns para churrasco, jogar bola ou fazer yoga no gramado. Tem um pequeno parque infantil e um campo de futebol que atrai grupos de amigos nos fins de semana. Quem gosta de natureza pode fazer trilhas nas trilhas próximas ou visitar o lago que fica a poucos minutos de carro. Essa combinação de espaço, natureza e calma faz do Parque das Garças um lugar que realmente muda a rotina.

Logo ao virar da esquina tem a Escola Municipal Luiz Carlos de Souza Palma, que recebe crianças de todas as idades e garante um ambiente seguro para aprender, o que facilita a rotina dos pais que não precisam se deslocar longe para a educação dos filhos. A escola fica a poucos passos de casa, dá pra ir a pé em menos de dois minutos, e ainda tem um pátio amplo onde os pequenos podem brincar antes das aulas começarem. O horário de entrada bate com o início da manhã, então quem mora aqui não perde tempo no trânsito; chega ao portão antes de pegar a primeira aula e volta para casa logo após o último período, o que deixa a tarde livre para atividades ao ar livre. Nos intervalos, a equipe organiza pequenas oficinas de arte e esportes, e isso faz diferença porque as crianças chegam em casa com energia canalizada e histórias para contar, sem precisar de aulas extras fora do bairro. A proximidade da escola também atrai vizinhos que costumam se encontrar no corredor para trocar receitas ou marcar caronas, criando uma rede de apoio que deixa o dia a dia mais leve. Se precisar de um lanche rápido, tem uma lanchonete ao lado que serve sanduíches e sucos, e dá pra chegar a pé em menos de três minutos; assim, a hora do lanche não vira corrida. O ponto de ônibus fica logo na rua principal, leva cerca de dez minutos para chegar ao centro comercial, e isso ajuda quem prefere usar transporte público para fazer compras ou ir ao trabalho. No fim da tarde, o som das crianças saindo da escola mistura-se ao canto dos pássaros que ainda ecoam nas ruas, reforçando a sensação de comunidade que se sente ao viver aqui.