Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Condomínio Residencial Shamballa III, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 800,00, área construída 270,00

Descrição do Imóvel

📍 Atibaia/SP – Casa em Condomínio à Venda

Esta casa de altíssimo padrão conta com 4 suítes, 5 banheiros, 2 salas, cozinha planejada, espaço gourmet, piscina aquecida e 4 vagas de garagem, em um terreno de 800 m² com 270 m² de área construída. Totalmente mobiliada (porteira fechada), é equipada com tecnologia de ponta em climatização, aquecimento e energia solar, além de móveis e eletrodomésticos de alto padrão.

📑 IPTU: R$ 367,55
🏢 Condomínio: R$ 1.100,00
📐 Área do Terreno: 800 m²
📏 Área Construída: 270 m²

🏡 Área Privativa:
✅ 4 suítes
✅ 5 banheiros
✅ 2 salas amplas
✅ Cozinha planejada
✅ Despensa
✅ Escritório
✅ Piscina aquecida com trocador de calor (24 mil litros, chegando a 35°C em 4h)
✅ Churrasqueira
✅ Corredor lateral
✅ Área de serviço
✅ 4 vagas de garagem

⚙️ Infraestrutura e Diferenciais:
✅ Sistema de aquecimento solar para água (torneiras e chuveiros 100% aquecidos)
✅ Placas fotovoltaicas com geração de 1.500 kWh/mês
✅ Ar-condicionado quente/frio em todas as suítes (18 mil BTUs) e sala (24 mil BTUs)
✅ Móveis planejados e eletrodomésticos avaliados em R$ 470.000,00
✅ Porteira fechada – inclui 5 TVs, lava e seca, lava-louça, geladeira duplex, fogão por indução, adega interna para 120 garrafas e adega externa climatizada para 22 garrafas

🎉 Área Comum do Condomínio:
✅ Academia
✅ Piscina
✅ Churrasqueira compartilhada
✅ Lago e pista de caminhada
✅ Quadra de tênis
✅ Quadra poliesportiva
✅ Salão de festas
✅ Salão de jogos

🔒 Segurança:
✅ Controle de acesso no condomínio
✅ Monitoramento 24h
✅ Ronda 24h

📍 Proximidades:
✅ Fácil acesso às rodovias

💡 Um imóvel completo para quem busca luxo, tecnologia, lazer e segurança em Atibaia.

📞 Agende já sua visita e encante-se com esta casa exclusiva!
(11) 96416-7513
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Creci: 046954-J