Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Loteamento Parque Residencial Serras de Atibaia II, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 384,00, área construída 193,40

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda – Residencial Serras de Atibaia
📍 Serra da Canastra, 238 – Casa 6

Encante-se com esta residência moderna, projetada para oferecer conforto, sofisticação e uma vista privilegiada permanente.

Com 193,4 m² de área construída em um terreno de 384 m², o imóvel combina arquitetura contemporânea com ambientes amplos e integrados, assinados por Márcio Piccoli Labate (ML Studio).

✨ Destaques do imóvel:

• 3 vagas de garagem com portão automático
• 3 suítes, sendo:
  • 1 suíte master com closet, box duplo, ampla bancada, persiana automatizada e varanda
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha americana moderna, conectada à varanda com vista eterna
• Lavabo

🌿 Área de lazer completa:

• Espaço gourmet com churrasqueira
• Banheiro externo e depósito
• Piscina com prainha, hidromassagem, iluminação e preparação para aquecimento

Um imóvel ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade e um toque de exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.

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15 anos de experiência no Mercado Imobiliário
⚠️ Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.
 

Sobre o Bairro Loteamento Parque Residencial Serras de Atibaia II

A primeira coisa que chama atenção no Parque Residencial Serras de Atibaia?II é a praticidade. Tudo fica a poucos minutos de casa, o que ajuda quem tem a agenda apertada. O supermercado maior da região fica a 7?minutos de carro e dá pra chegar a pé em 12?minutos, então dá para fazer a compra depois do trabalho sem perder tempo. Farmácias e clínicas de atenção básica ficam a 5?minutos de carro; se precisar de um médico, o pronto?socorro de Atibaia está a 15?minutos, o que costuma ser suficiente para consultas de rotina ou exames rápidos.

O loteamento tem principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é de médio porte, com áreas de lazer compartilhadas, mas sem luxos exagerados. As ruas são largas o bastante para o trânsito local, e há ponto de ônibus a 300?metros da entrada principal. O trajeto até o centro da cidade leva cerca de 10?minutos de carro, o que facilita o deslocamento para o trabalho ou para quem usa o centro como ponto de encontro.

O comércio local é simples, mas cobre o essencial. Tem padaria, lanchonete e uma loja de materiais de construção que atendem ao dia a dia dos moradores. Também há academia de bairro e um pequeno parque com quadras esportivas, tudo a menos de 5?minutos a pé. Para quem prefere opções maiores, o shopping de Atibaia fica a 12?minutos de carro, e dá para chegar de ônibus em 20?minutos.

Na prática, a rotina de quem mora ali costuma ser bem organizada. Depois do expediente, dá pra fazer a compra, passar na academia e ainda chegar em casa antes das 20?h. Se precisar de um médico, a clínica mais próxima abre até 19?h, e o deslocamento é rápido. O trânsito nas principais vias costuma ser leve nos horários de pico, então o tempo gasto no deslocamento não costuma estourar o previsto. Essa combinação de moradia, comércio e serviços próximos faz com que o dia a dia seja menos corrido e mais previsível.

Se você mora aqui, o Mercadinho Nice fica a poucos minutos a pé e resolve a compra de alimentos frescos, lanches rápidos e itens de última hora sem precisar encarar trânsito ou ir ao centro da cidade. Dá pra pegar pão, leite e aquele tempero que faltou no jantar em menos de dez minutos, o que ajuda quem tem a rotina apertada e não quer perder tempo. O preço costuma ser justo e o atendimento é direto, então a gente consegue fechar a lista de compras antes de voltar para casa.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal Professora Maysa Cherfen Zigaib fica a cerca de cinco minutos de carro e cuida da educação básica sem precisar deslocar a família para outra região. A escola tem turmas bem organizadas, professores que acompanham o desenvolvimento dos estudantes e ainda oferece atividades extracurriculares que ajudam a preencher a agenda dos pequenos. Quando surge a necessidade de matrícula ou de buscar documentos, dá pra ir a pé e resolver tudo em poucos minutos, o que deixa o dia a dia muito mais leve. Esses dois pontos próximos dão um apoio prático ao cotidiano, permitindo que a gente foque no trabalho, no lazer e no tempo com a família.