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Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Parque Rio Abaixo, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 910,00, área construída 300,00

- Código: CA241

  • Venda: R$ 1.700.000,00
  • Condomínio: R$ 850,00
  • IPTU: R$ 250,00

910,00 m2
4 Vagas
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Campo em Condomínio Fechado –  Atibaia/SP   Casa de campo em condomínio com portaria 24h em Atibaia. 

✅Área construída: 300 m2 de construção 
✅Terreno: 910 m2.

🔹PORTEIRA FECHADA

Finalizada em 2024

✅MADEIRAMENTO DE PRIMEIRA.
✅ACABAMENTO (PRIMEIRA LINHA).
✅ HIDRÁULICA (AMANCO) quente e frio.
✅4 suítes
✅JARDIM DE INVERNO
✅CASA TODA VIDRADA (sacadas e Janelas).
✅ESPAÇO PARA ADEGA.
✅ESPAÇO GOURMET (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro.
✅Piscina com hidro!
✅MUITO VERDE, PAISAGENS INCRÍVEIS E LINDOS PÁSSAROS!
✅DESFRUTE DE UM POR DO SOL MARAVILHOSO!

🔹Os terrenos encontram-se devidamente matriculados, restando apenas a averbação da construção, que poderá ser providenciada conforme a necessidade do comprador.
IPTU NORMAL PARA 2026.

🔹CONDOMÍNIO: R$ 800,00.

🔹Condomínio com mais de 20 anos! Portaria 24h com segurança.
São 44 casas com paisagens incríveis!

Ref: Próximo ao Hotel Tauá e à Churrascaria Grill Sul, esta charmosa casa de campo está localizada no Portal Ouro Verde, um condomínio com portaria e segurança 24 horas, ideal para quem busca conforto, natureza e tranquilidade.

O condomínio conta com apenas 44 terrenos de 1.000 m², oferecendo exclusividade e total integração com a natureza.


🌿 Características do Imóvel

  • Área construída: 300 m²

  • Terreno: 910 m²

  • Venda Porteira Fechada – mobiliada e equipada, pronta para morar


🏠 Destaques da Residência

✅ 4 amplas suítes
✅ Jardim de inverno
✅ Casa totalmente envidraçada, com sacadas e janelas panorâmicas
✅ Espaço preparado para adega
✅ Área gourmet completa com churrasqueira, banheiro e lavanderia
✅ Solarium com guarda-corpo de vidro e linda vista
✅ Piscina com hidromassagem
✅ Madeira e acabamentos de primeira linha
✅ Instalação hidráulica Amanco, com água quente e fria
✅ Paisagismo integrado e muita área verde

Desfrute de um pôr do sol deslumbrante, com o som dos pássaros e a tranquilidade do campo em um dos condomínios mais agradáveis de Atibaia.


🏡 Sobre o Condomínio Portal Ouro Verde

  • Condomínio consolidado, com mais de 20 anos

  • Portaria 24h com segurança

  • Apenas 44 residências

  • Ambientes arborizados e vistas panorâmicas

  • Valor do condomínio: R$ 740,00

Os terrenos estão devidamente matriculados; resta apenas a averbação da construção, que pode ser providenciada conforme a necessidade do comprador.



📦 Porteira Fechada – fica tudo!

💡 Estuda permuta por imóveis de menor valor em São Paulo, ABC Paulista ou Litoral Norte, até R$ 1.200.000,00.


📞 Entre em Contato

Agende uma visita e conheça este refúgio encantador em Atibaia!
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📞 (11) 98225-8124
🌐 www.azulatibaia.com.br

💙 20 anos conectando você ao imóvel ideal.
📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.


 

Bairro: Parque Rio Abaixo

Condomínio: Portal Ouro Verde

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Parque Rio Abaixo

Bem-vindo ao Parque Rio Abaixo, um bairro encantador em Atibaia, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e a atmosfera amigável que encanta todos que o visitam. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades convenientes, incluindo lojas locais, restaurantes aconchegantes e excelentes escolas. O Parque Rio Abaixo é perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com acesso fácil a vias principais, morar aqui significa estar a poucos minutos de tudo que Atibaia tem a oferecer. Além disso, este bairro é abençoado com vistas deslumbrantes das montanhas, tornando-o o lugar ideal para quem aprecia o contato com a natureza. Não perca esta oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Atibaia. Descubra o Parque Rio Abaixo e apaixone-se por este pedacinho do paraíso!

O Parque Rio Abaixo é um bairro que possui tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Rio Manso, um lugar ideal para momentos de lazer e diversão em família. Para os pequenos, a Creche Paraíso II oferece educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com a Md Mercearia Dirlei, uma loja completa que oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A Escola Nacional de Arte Equestre está bem próxima, proporcionando uma oportunidade única para aprender ou aprimorar habilidades equestres.

Para aqueles que buscam conforto e luxo, o Chalé Sublime é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da beleza natural da região. No bairro também se encontra a loja Variedades Mendonça, perfeita para encontrar itens únicos e especiais.

Aulas particulares de inglês estão disponíveis no bairro, facilitando o aprendizado do idioma sem a necessidade de longos deslocamentos. O Sítio Giraldi é mais uma opção de lazer próximo ao Parque Rio Abaixo, ideal para quem aprecia o contato com a natureza.

Por fim, a Praça Pr. Jaider de Oliveira oferece um espaço tranquilo para caminhadas e momentos ao ar livre. Venha viver no Parque Rio Abaixo e descubra todas as maravilhas que Atibaia tem a oferecer!

O que tem próximo de Parque Rio Abaixo:

Área de camping

Camping Rio Manso

Chalé Sublime

Escola

Creche Paraíso II

ATIBAIA

Escola Nacional de Arte Equestre

Ingles Particular

Mercado

Md Mercearia Dirlei

Variedades Mendonça

Parque

Sitio giraldi

Praça Pr. Jaider de Oliveira

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venda

R$ 1.700.000,00
Condomínio

R$ 850,00

IPTU

R$ 250,00

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