Descrição do Imóvel

🏡 Casa em Condomínio à Venda – Portal Lamis, Bairro Laranja Azeda – Atibaia/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 2.000.000,00
📐 Área Construída: 284,56 m²
📄 Encargos Mensais: IPTU R$ 199,79 | Condomínio R$ 219,53
📍 Condomínio fechado com segurança, lazer e natureza preservada

✨ Descrição do Imóvel

• 4 suítes (1 master com closet e 1 no térreo) – todas com infraestrutura para ar-condicionado
• Sala com pé-direito duplo
• Cozinha americana integrada
• Área gourmet com churrasqueira
• Garagem coberta para 3 carros com folga
• Infraestrutura para aquecimento de torneiras e chuveiros
• Piscina azulejada com prainha, cascata e vista permanente das montanhas

🏡 Infraestrutura do Condomínio Portal Lamis

• Segurança 24h: portaria social com controle de acesso, câmeras inteligentes e monitoramento contínuo
• Tecnologia e sustentabilidade: fiação elétrica e cabeamento de fibra óptica subterrâneos, iluminação pública solar fotovoltaica, sistema próprio de fornecimento de água potável e tratamento de esgoto
• Clube de lazer: piscinas adulto e infantil, spa, salão de festas e salão de jogos; campos de futebol gramados, quadras de tênis, poliesportiva e de areia
• Áreas verdes preservadas: mais de 330 mil m² de áreas verdes, incluindo 205 mil m² de mata virgem permanente; localizado dentro do Parque Estadual do Itapetinga, com vista para a Pedra Grande
• Localização estratégica: vizinho ao bairro Primavera, a menos de 2 km da Av. Jerônimo de Camargo e 7 km do centro de Atibaia; acesso rápido pela Rodovia Dom Pedro I, trevo de Bom Jesus dos Perdões

📞 Entre em Contato

Para mais informações, agendar uma visita ou conhecer as condições de pagamento: 📱 WhatsApp / Telefone: (11) 91332-2840

Sobre o Bairro Portal Lamis

Aqui o dia começa tranquilo, o canto dos pássaros substitui o barulho constante do centro. A luz entra logo cedo e a rua ainda está vazia, dá pra sentir que o ritmo aqui é mais lento.

As ruas são largas, bem asfaltadas e têm calçadas que facilitam a caminhada. Tem algumas avenidas que cruzam o bairro e dão acesso rápido ao comércio do entorno. Leva uns 10 minutos de carro para chegar ao centro, mas dá pra ir a pé até a padaria que fica na esquina da principal.

O verde aparece nos cantos das avenidas, nas áreas de preservação e nos pequenos parques que surgem entre as casas. Tem muitas árvores frutíferas, um bosque de eucalipto e um campo aberto onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. O ar tem cheiro de terra molhada depois da chuva.

O barulho costuma ser baixo, só o trânsito de vez em quando quando alguém entra ou sai da rua principal. À noite, o silêncio volta rápido, o que ajuda quem gosta de dormir cedo ou de ter um ambiente mais calmo para ler.

Os imóveis são casas de dois a três quartos, com quintal ou varanda. Tem opções de apartamento de um dormitório em prédio baixo, mas a maioria prefere a casa porque dá espaço para crianças e pets. Os preços são mais acessíveis que no centro e a construção costuma ser simples, sem exageros.

No tempo livre, a galera costuma caminhar nas trilhas que cercam o bairro, andar de bicicleta ou praticar yoga no parque. Tem um clube esportivo a poucos minutos a pé, onde rolam aulas de pilates e natação. Quem curte um churrasco encontra espaço no quintal ou nas áreas comuns para reunir os amigos. Dá pra combinar um passeio de fim de semana no lago próximo, que fica a 15 minutos de carro. Tudo isso faz com que a vida aqui seja mais prática e menos agitada.

A poucos passos da rua principal tem a Praça Pitiguari, um shopping que reúne supermercado, farmácia e algumas lojas de roupa; dá pra resolver as compras do dia sem precisar sair do bairro e ainda tem praça de alimentação para um lanche rápido. Dentro do complexo há um cinema que abre às duas da tarde nos fins de semana e costuma ter sessões em português e legendadas ? boa pedida quando quer dar uma escapada sem viajar longe. O espaço também recebe feirinhas artesanais quinzenais, então dá pra encontrar produtos locais sem precisar ir ao centro da cidade.

A cerca de seiscentos metros fica o posto de saúde municipal, onde dá pra marcar consulta ou fazer exames sem enfrentar trânsito; o atendimento costuma ser ágil e funciona em horário estendido para quem trabalha até mais tarde. Próximo ao posto há uma clínica odontológica que aceita plano familiar e aceita marcações por telefone ? prática para quem não quer perder tempo procurando dentista fora do bairro.

Para quem tem filhos tem uma escola pública a menos de oitocentos metros, com recreio ao ar livre que facilita a rotina matinal; o ponto de ônibus fica na esquina da avenida principal e leva uns cinco minutos para chegar ao centro da cidade. Também tem uma biblioteca comunitária dentro do bloco residencial vizinho ? ambiente silencioso para estudar ou pegar um livro emprestado ? e um caixa eletrônico que funciona 24 horas perto da entrada da praça. Tudo isso fica num raio que dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, deixando o dia?a?dia bem mais simples.