Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão – Condomínio Shambala II, Atibaia/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 2.850.000,00
📐 Área Construída: 249 m² | Área do Terreno: 600 m² (15 x 40)
📍 Condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura completa e segurança

✨ Descrição do Imóvel

• 4 dormitórios (sendo 3 suítes, incluindo suíte máster do casal)
• 4 vagas de garagem (2 cobertas), com ponto elétrico para carregador de veículos
• Sala ampla com pé-direito duplo
• Cozinha planejada com armários
• Lavanderia
• Área gourmet com armário e churrasqueira
• Lavabo
• Banheiros com armários e box
• Piscina com banheiro externo e quartinho de despensa
• Quintal gramado e espaçoso
• Imóvel totalmente térreo, sem escadas
• 4º dormitório reversível para escritório

⚙️ Características e Diferenciais

• Preparação para instalação de placas fotovoltaicas
• Preparação para aquecimento da piscina
• Projeto moderno e funcional
• Excelente padrão de acabamento
• Documentação em ordem, imóvel averbado
• Aceita financiamento e permuta

📑 Custos Fixos

• IPTU: aproximadamente R$ 3.500,00/ano (R$ 250,00/mês)
• Condomínio: aproximadamente R$ 850,00/mês

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Sobre o Bairro Condominio Shambala II

Bem-vindo ao Condomínio Shambala II, um oásis de tranquilidade e luxo em Atibaia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com vistas panorâmicas para a montanha, ruas arborizadas e uma atmosfera pacífica. Com infraestrutura completa, o Shambala II apresenta segurança 24 horas, área de lazer com piscina, quadras poliesportivas e espaço gourmet.

Desfrute de caminhadas matinais ao redor dos belos lagos do bairro ou pratique seu esporte favorito nos campos de futebol e tênis. As casas aqui são espaçosas e modernas, com design sofisticado que combina perfeitamente com a beleza natural do entorno.

Viver no Shambala II significa estar perto da natureza sem abrir mão do conforto urbano. Com fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Invista no seu sonho de viver em um lugar onde a paz e o bem-estar são prioridades. O Condomínio Shambala II é mais do que um bairro - é um estilo de vida! Venha descobrir o que faz deste lugar tão especial.

O Condomínio Shambala II está estrategicamente localizado em Atibaia, uma cidade conhecida por seu clima agradável e pela proximidade com São Paulo. Com fácil acesso às principais rodovias, este bairro oferece a conveniência de estar perto de tudo que você precisa.

Ao redor do Shambala II, você encontrará uma variedade de opções de lazer e serviços. Para os amantes da gastronomia, há diversos restaurantes e cafés charmosos, que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais. As escolas próximas são reconhecidas pela qualidade de ensino, proporcionando um ambiente seguro e propício para o desenvolvimento dos seus filhos.

Para as suas necessidades diárias, supermercados e lojas estão a poucos minutos de distância. Além disso, o bairro está próximo ao Hospital Albert Sabin e ao Atibaia Medical Center, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

E para aqueles que buscam contato com a natureza, o Parque Edmundo Zanoni está nas proximidades, oferecendo belas paisagens e atividades ao ar livre.

Viver no Condomínio Shambala II é sinônimo de qualidade de vida e conveniência. Um lugar onde o luxo encontra a tranquilidade da natureza. Descubra o prazer de viver aqui!