Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Condomínio Vista da Serra, Vila Santista – Atibaia/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 2.990.000,00
📦 Valor do Condomínio: R$ 1.190,00
📐 Área Total: 370 m² | Área Construída: 300 m²
📍 Localização privilegiada em condomínio fechado, próximo ao centro de Atibaia

✨ Descrição do Imóvel

• 3 suítes (suíte principal com banheiro duplo)
• Sala ampla com 2 ambientes
• Cozinha funcional com despensa
• Área gourmet integrada
• Piscina e quintal
• Elevador com capacidade para 3 pessoas

🧱 Acabamentos de Alto Padrão

• Piso inferior em porcelanato Portinari
• Escada em granito
• Piso superior em vinílico clicado NGC Ruffino
• Paisagismo completo

⚙️ Infraestrutura e Tecnologia

• Ar-condicionado
• Aquecimento solar
• Energia fotovoltaica
• Ponto de recarga para carro elétrico
• Automação na iluminação interna e externa
• Persianas automatizadas
• Fachada superior com varanda

🏡 Infraestrutura do Condomínio Vista da Serra

• Segurança 24h: portaria com controle de acesso, vigilância permanente e monitoramento por câmeras
• Clube de lazer: piscinas adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos e quiosques com churrasqueira
• Quadras esportivas: poliesportivas e de areia, além de espaços para prática de esportes ao ar livre
• Playground e convivência: áreas dedicadas às crianças, mirante exclusivo e espaço para fogo de chão
• Natureza preservada: áreas verdes integradas ao projeto, com vista privilegiada para a Pedra Grande

📍 Localização Estratégica

• Aproximadamente 6 km (10–15 min) do centro de Atibaia
• Cerca de 4 km (5–8 min) da Rodovia Fernão Dias (BR-381)
• Em torno de 8 km (12–18 min) da Rodovia Dom Pedro I (SP-065)

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