Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Terras da Fazenda Santana

Descrição do Imóvel

🏡 ATIBAIA – Cond. Terras da Fazenda Santana I | Alto Padrão a 70 km de São Paulo
📍 Endereço: Rua Líbano, Quadra F / Lotes 12 e 13 – Cond. Terras da Fazenda Santana I (Bairro postal: Tanque) – Atibaia, SP – CEP 12954-000
(Acesso pelo km 28 da Rodovia Fernão Dias | Portaria a 300 m da rodovia)

✨ DESTAQUE

Residência de alto padrão em Atibaia, no consagrado Cond. Terras da Fazenda Santana I, um dos endereços mais valorizados da cidade.
Casa ampla, com 8 suítes, piscina aquecida e área gourmet completa, ideal para quem busca conforto, privacidade e integração com a natureza.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total (AT): 2.370 m²

• Área construída (AC): 680 m²

• Valor de venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais)

• Condomínio: R$ 700,00 / mês (Nov/23)

• IPTU 2023: R$ 9.555,22 / ano

• Permuta: não estuda

• Documentação: área construída em processo de averbação

• Financiamento bancário: possível após conclusão da averbação

• Estado de conservação: faltam acabamentos na ala social

• Ano da construção: 2014

🏡 DESCRIÇÃO DETALHADA

• Projeto majoritariamente térreo, com excelente distribuição e ambientes integrados.

• Fachada imponente, com jardim decorado e garagem coberta para 3 carros.

• Sala de lareira, sala de jogos, sala de vídeo game, sala de TV e sala de jantar — ambientes amplos e iluminados.

• Cozinha planejada com ilha central e acesso à área gourmet equipada.

• 1 lavabo.

• 8 suítes espaçosas, todas com excelente ventilação e conforto.

• Piso superior com solarium e vista panorâmica para o pôr do sol.

• Pé-direito alto e acabamento em madeira nobre.

🌴 ÁREA DE LAZER E EXTERNAS

• Piscina aquecida (4x8 m) com hidromassagem e iluminação.

• Churrasqueira e varanda gourmet.

• Quintal arborizado com árvores frutíferas.

• 4 varandas com pergolados.

• Banheiro externo para piscina.

• 2 depósitos externos (um com prateleiras em ardósia).

• Lavanderia e depósito interno.

🪞 AMBIENTES CONCLUÍDOS E MOBILIADOS

• 4 suítes prontas

• Lavabo

• Sala de jantar

• Cozinha equipada

• Área gourmet completa

• Lavanderia

• Piscina e banheiros externos

• Armários planejados em quartos, banheiros, cozinha e gourmet

• Acabamento refinado, mobiliado e decorado.

🌇 LOCALIZAÇÃO

• Condomínio fechado com portaria e segurança 24h.

• Localizado a 70 km de São Paulo, próximo ao acesso da Rodovia Fernão Dias (km 28).

• Bairro nobre, tranquilo e com excelente padrão construtivo.

💰 INVESTIMENTO

Imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento patrimonial.

📞 AGENDE SUA VISITA

Atendimento todos os dias com agendamento prévio.
Venha conhecer e se encantar com o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e conforto!

🔎 TAGS

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Sobre o Bairro Condomínio Terras da Fazenda Santana

Aninhado no coração de Atibaia, o Condomínio Terras da Fazenda Santana é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro exclusivo oferece uma vida residencial luxuosa, cercada por paisagens deslumbrantes e uma variedade de comodidades à sua porta.

Com ruas arborizadas, segurança 24 horas e espaços ao ar livre para desfrutar, o Terras da Fazenda Santana é o local perfeito para famílias que buscam um estilo de vida equilibrado. As propriedades aqui são espaçosas e bem projetadas, com acabamentos modernos e vistas panorâmicas das montanhas.

Além disso, a localização privilegiada do bairro permite fácil acesso ao centro de Atibaia, onde você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade.

Viver no Condomínio Terras da Fazenda Santana significa abraçar um estilo de vida tranquilo sem comprometer a conveniência urbana. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça paz, privacidade e proximidade com a natureza, este bairro é a escolha perfeita para você. Descubra o prazer de viver em Terras da Fazenda Santana - seu novo refúgio em Atibaia.

Ju, restaurantes locais e a escola Primavera.

Localizado a poucos passos do Condomínio Terras da Fazenda Santana, o Mercadinho Ju é uma conveniência indispensável para os moradores. Oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia a dia, este estabelecimento torna as compras rápidas e fáceis, contribuindo para a qualidade de vida no bairro.

A proximidade com restaurantes locais é outro ponto forte do Terras da Fazenda Santana. Com opções gastronômicas que vão desde a culinária tradicional brasileira até pratos internacionais, os moradores têm à disposição uma verdadeira experiência culinária sem precisar se afastar muito de casa.

Para as famílias com crianças, a Escola Primavera é um dos grandes atrativos do bairro. Reconhecida pela excelência em educação, esta instituição proporciona um ambiente de aprendizado estimulante e seguro, facilitando o acesso à educação de qualidade.

Em suma, o Condomínio Terras da Fazenda Santana oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, comodidade e acessibilidade. Venha desfrutar do melhor que Atibaia tem a oferecer neste bairro exclusivo.