Casa em Condomínio para venda em Balneário Camboriú / SC, Praia do Estaleiro, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 630,00, área construída 650,00

Descrição do Imóvel

🏖️ Casa de Alto Padrão – Condomínio Vivendas do Atlântico | Praia do Estaleiro – Balneário Camboriú/SC

Localizada em uma das praias mais limpas e exclusivas de Balneário Camboriú — Praia do Estaleiro, certificada com Bandeira Azul internacional, esta residência reúne sofisticação, tecnologia e bem-estar em um cenário paradisíaco, a apenas 10 km da Praia Central de Balneário Camboriú.

Construída em um condomínio de alto padrão pé na areia, a casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e qualidade de vida.

✨ Diferenciais e Estrutura

• Área total: 630 m²

• Área construída: 650 m²

• Terreno privativo: 525 m² (15x35m)

• Até 4 vagas de garagem cobertas + 2 externas

• 4 suítes

• 7 banheiros

• Elevador

• Piscina aquecida com bar molhado, SPA e cascata personalizada

• Automação completa (Alexa): cortinas, iluminação, climatização e som ambiente

• Piso aquecido (living, banheiros e lavabo)

• Pub exclusivo com lareira e cozinha

• Energia solar fotovoltaica + gerador de energia

• Aspiração central

• Água quente solar + reservatório de 20.500 litros + cisterna para reaproveitamento

• Ponto de recarga para carro elétrico

🏡 Ambientes

Subsolo:

• Garagem para até 4 carros (mais 2 na rampa)

• Pub com lareira e cozinha integrada

• Suíte para visitas ou dependência

• Porta acústica com automação integrada ao elevador

Térreo:

• Amplo living com pé-direito duplo

• Sala de estar e jantar

• Cozinha integrada com ilha gourmet

• Lavabo e banheiro de apoio para piscina

• Escada diferenciada com vidro e iluminação em LED

• Piscina aquecida com SPA e bar molhado

• Lounge com pergolado e área de entretenimento

Segundo Pavimento:

• 3 suítes com banheiros aquecidos e vista para a piscina

• Home office exclusivo

🌿 Sustentabilidade e Tecnologia

• Geração de energia solar (placas fotovoltaicas)

• Sistema de aquecimento solar para água e piscina

• Reaproveitamento de água (cisterna)

• Automação inteligente em todos os ambientes

• Wi-Fi integrado em toda a casa

📍 Localização privilegiada

• Condomínio de alto padrão pé na areia

• Praia certificada internacionalmente com Bandeira Azul

• Região calma, segura e cercada de natureza

• Apenas 10 km da Praia Central de Balneário Camboriú

Uma casa que une luxo, tecnologia e sustentabilidade, pronta para oferecer experiências únicas em um dos endereços mais desejados de Santa Catarina.

Sobre o Bairro Praia do Estaleiro

Bem-vindo à Praia do Estaleiro, um bairro de luxo em Balneário Camboriú, uma verdadeira joia cintilante na coroa da bela Santa Catarina. Este paraíso costeiro é o epítome da sofisticação e tranquilidade, oferecendo um estilo de vida incomparável aos seus residentes. A Praia do Estaleiro é conhecida por suas praias de areia branca imaculadas, águas cristalinas e vistas panorâmicas deslumbrantes. É o local perfeito para quem busca uma vida tranquila e serena, sem abrir mão do luxo e do conforto. Com uma infraestrutura de primeira linha, o bairro conta com restaurantes gourmet, boutiques elegantes e uma variedade de opções de lazer. As propriedades aqui são verdadeiros tesouros arquitetônicos, combinando design moderno com toques tradicionais para criar residências únicas e encantadoras. Além disso, a Praia do Estaleiro está estrategicamente localizada perto do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades urbanas necessárias. Descubra a vida na Praia do Estaleiro - um lugar onde a beleza natural encontra o luxo urbano em harmonia perfeita.


Complementando, a Praia do Estaleiro está cercada por pontos de interesse que elevam ainda mais a qualidade de vida no bairro. A poucos passos de distância, encontra-se a Pousada e Camping Brisa do Mar, um refúgio pitoresco para quem busca um contato mais próximo com a natureza. O NEI Brilho do Sol oferece educação de qualidade para os pequenos, enquanto o Minimercado Estaleiro garante sua conveniência diária com uma variedade de produtos essenciais.

A região também é rica em opções de lazer. O Vale Encantado é um local mágico para caminhadas e passeios ao ar livre, enquanto o Dragon Camp - Acampamento de Sobrevivência oferece aventuras emocionantes para os mais aventureiros. A proximidade das piscinas naturais de Mariscal torna fácil desfrutar das maravilhas subaquáticas da região.

E, claro, não podemos esquecer da Pedra da Tartaruga no Pontal do Estaleiro, um marco natural icônico que proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes. Em resumo, viver na Praia do Estaleiro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer - beleza natural, luxo urbano e uma comunidade acolhedora.