Casa em Condomínio para venda em Barretos / SP, Campos do Conde, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 220,03

Descrição do Imóvel

CASA - Condomínio Campos do Conde 

VENDA 

3 suítes | varanda gourmet | piscina 

Terreno 396,50 m² e 220,03 m² de área construída;

CASA lindíssima, com um lindo projeto moderno, está à venda de PORTEIRA FECHADA com todos os móveis, cada ambiente muito bem decorado, completíssimo de planejados, ares-condicionados, e muito mais

O imóvel conta com 3 ampla suítes, sendo 1 com closet e todas bem equipadas e decoradas, sala com pé direito duplo, banheiro social, cozinha gourmet muito espaçosa com ilha e completíssima, despensa interna, área de lazer com piscina, espaço com grama, lavanderia, banheiro externo, piso porcelanato, jardim com paisagismo, garagem para 4 carros, teto em laje.

Valor - R$ 1.650.000,00

Sobre o Bairro Campos do Conde

A Escola Municipal Professor Joaquim fica a duas quadras da sua casa e tem horário que combina com o transporte escolar da cidade; dá pra levar as crianças a pé e voltar antes do almoço. A própria estrutura da escola tem quadra coberta e biblioteca que costuma abrir para atividades extracurriculares nos fins de semana.

Na avenida principal o trânsito costuma ser leve durante a manhã e à tarde. As ruas são asfaltadas e têm iluminação pública em bom estado; isso deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincarem na calçada ou no pequeno parque que há na esquina da Rua das Flores. O bairro tem vizinhança que costuma trocar ideia na porta de casa e ajuda a manter o ambiente seguro.

Para o dia a dia há padaria aberta desde cedo, mercado de bairro com frutas frescas e um posto de gasolina que aceita pagamento por cartão. O comércio não é grande demais, mas cobre o essencial: farmácia com horário estendido, escola de reforço e um ponto de ônibus que leva ao centro em cinco minutos. Tudo isso fica dentro de um raio que dá pra percorrer a pé ou em bicicleta sem esforço.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédio baixo. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nas áreas mais centrais da cidade e ainda dão espaço para montar um cantinho de estudos para as crianças. Muitas casas têm garagem coberta e alguns blocos já têm área de lazer com playground simples.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda tem movimento suficiente para quem gosta de caminhar ao redor do bairro. As famílias costumam ficar porque conseguem equilibrar escola perto, segurança nas ruas e tudo que precisam para o cotidiano sem precisar sair muito longe. Se você busca um lugar onde tudo fica ao alcance dos pés e ainda tem vizinhança amigável, Campos do Conde pode ser uma boa escolha.

Tem várias escolas bem próximas que resolvem o dia a dia das famílias sem precisar sair do bairro. A Escola Estadual Embaixador?Macedo?Soares fica a poucos quarteirões e garante o ensino fundamental para os pequenos; a E.M. Prof?Marlene?Carboni?Pereira cobre o ensino médio, evitando deslocamento longo; o CEMEI Professora?Cleusa?Pereira?Barreto tem creche e pré?escola, facilitando o cuidado das crianças enquanto os pais trabalham; a E.M. Professor?Fausto?Lex também está na vizinhança e permite concluir o ensino médio sem percorrer grandes distâncias; na mesma rua a Secretaria da Educação do Estado de São?Paulo resolve questões burocráticas como matrículas e documentos escolares; o Cemei Olávio?Lopes atende ao ensino fundamental completo; a Creche Dom?José?de?Matos?Pereira cuida dos bebês nas primeiras fases, evitando que os pais procurem opções em outros bairros; a Escola Municipal Bairro São?Francisco Projeto Futuro Certo do garante educação básica para as crianças da região.

Para quem curte áreas verdes há três praças que atendem diferentes necessidades cotidianas. A Praça Eduardo?Martins?de?Assis tem área verde e brinquedos, servindo como ponto de encontro familiar nos fins de semana; a Praça Rotary Club oferece espaço para caminhadas e exercícios ao ar livre, ajudando quem quer se manter ativo sem sair do bairro; já a Praça Valmir Ferreira Ramos possui pista de skate e bancos, permitindo que jovens passem o tempo livre perto de casa.

Quando precisar fazer compras ou um lanche rápido, o Big Naka no Shopping traz opções variadas em um só lugar, resolvendo almoço ou lanche sem ter que percorrer longas distâncias. Cada um desses pontos fica perto das residências e dá pra ir a pé ou em bicicleta em poucos minutos, tornando o cotidiano mais prático para quem mora aqui.