Casa em Condomínio para venda em Barretos / SP, Jardim Botânico, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 270,00

Descrição do Imóvel

Imóvel novíssimo no Condomínio Jardim Botânico — sofisticação, conforto e lazer em um só lugar

Localizado em um dos condomínios mais desejados, este imóvel encanta pelos ambientes amplos, bem distribuídos e com um toque moderno e aconchegante.

A casa conta com:

• 3 suítes espaçosas
• Escritório ideal para home office
• Lavabo
• Living integrado com 2 ambientes
• Cozinha funcional e bem planejada
• Varanda gourmet com ilha e churrasqueira — perfeita para receber
• Lavanderia
• Banheiro social

Na área externa, você encontra um espaço completo para lazer e descanso:

• Piscina
• Quintal gramado
• Área de convivência agradável

Além disso, dispõe de:

• Garagem para até 4 veículos

📐 Terreno: 530 m²
🏠 Área construída: 270 m²

💰 Valor: R$ 1.900.000,00

Sobre o Bairro Jardim Botânico

Jardim Botânico tem escolas bem próximas. A Escola Municipal João Pessoa fica a menos de 500?m da maioria das casas; dá pra chegar a pé em três minutos e o caminho é asfaltado e sem trânsito pesado. Para o ensino fundamental e médio há também o Colégio Estadual Carlos Drummond nas ruas vizinhas, a cerca de dez minutos de bicicleta.

As ruas do bairro são largas e têm pouco fluxo de carros nas manhãs. Os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada porque o tráfego é baixo e há poucos cruzamentos sem semáforo. O bairro tem um posto de polícia que faz rondas diárias; isso ajuda a manter o ambiente tranquilo para quem tem crianças pequenas.

No dia a dia o comércio está bem distribuído. Tem um supermercado Mercantil que fica a quatro quadras da zona residencial; dá pra fazer as compras em menos de dez minutos andando. Na mesma rua há farmácia São José e padaria do Zé, que abrem cedo e atendem quem precisa de itens rápidos antes da escola. Para lanches depois das aulas há lanchonete do bairro que serve opções simples e baratas.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos lotes costuma ser entre 300?e?500?m², o que permite ter quintal para as crianças brincarem sem precisar sair da casa. Os aluguéis giram em torno de R$?1?200 por mês para um sobrado padrão; compra?venda costuma ficar entre R$?250?mil e R$?350?mil dependendo da condição da construção.

O ritmo das ruas combina silêncio matinal com movimentação leve ao fim do dia quando os pais retornam do trabalho. Essa combinação de escolas próximas, vias seguras e comércio ao alcance dos pés faz com que famílias com filhos encontrem no Jardim Botânico um lugar prático para viver e criar os pequenos.