Casa em Condomínio para venda em Cabreúva / SP, Jacare, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 250,00, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Moderna Casa Térrea no Residencial Phytus – Venda! ✨🏡

📍 Endereço: Rua Vitória, 264 – Bairro Jacaré, Cabreúva (Divisa com Itupeva) – Residencial Phytus

💎 Destaques do Imóvel:
✅ Lote de 250m² com 280m² de área construída
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 👗👔
✅ Sala com pé direito alto (4,5m) integrada à cozinha americana mobiliada 🍽️
✅ Despensa prática, banheiro social, lavabo e lavanderia espaçosa 🧺
✅ Rooftop com vista privilegiada 🌄
✅ Área gourmet de 90m² com vista para a Serra do Japi e o bairro 🍖🍷
✅ Quintal gramado 🌿
✅ Garagem coberta para 2 carros 🚗🚗
✅ Preparação para aquecimento de água e ar-condicionado ❄️🔥
✅ Projeto aprovado para piscina 🏊 (Piscina pode ser instalada conforme negociação!)

🌳 Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à área verde!

🏘️ Infraestrutura completa do Residencial Phytus:
🔒 Portaria e segurança 24h
📦 Serviço de correios e encomendas
🌿 4 áreas verdes de preservação permanente
🎣 Lago para pesca esportiva
⚽ Campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis
🏐 Quadra de beach volley e beach tênis
🚶‍♂️ Pista de caminhada
🛒 Mini mercado dentro do condomínio

💰 Valores:
🏷️ Venda: De R$ 1.490.000,00 por R$ 1.390.000,00 🔥

📑 Condomínio: R$ 340,00
📑 IPTU: R$ 220,00

📲 Agende sua visita com a Mompeam Imóveis!
🏢 CRECI: 45.985-J
📞 (11) 97265-6623

✨ Seu novo lar espera por você no melhor de Cabreúva – com tranquilidade, conforto e qualidade de vida! 🌅💖

Sobre o Bairro Jacaré

Bem-vindo ao Jacaré, um bairro encantador e cheio de vida na bela cidade de Cabreúva. Este bairro próspero é o lugar perfeito para chamar de lar, com uma comunidade acolhedora e amigável que valoriza a qualidade de vida. Aqui, você estará cercado por uma rica vegetação e paisagens deslumbrantes, tornando cada dia um deleite visual.

Jacaré é conhecido por sua infraestrutura sólida e completa, oferecendo tudo o que você precisa ao seu alcance - escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e excelentes serviços de saúde. O bairro também é rico em opções de lazer, com parques bem conservados, áreas recreativas e restaurantes fantásticos para desfrutar.

A segurança é uma prioridade no Jacaré, tornando-o um lugar ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Além disso, a localização estratégica do bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade.

No Jacaré, você encontrará não apenas uma casa, mas um estilo de vida repleto de conforto e conveniência. Venha viver no Jacaré e experimente o melhor que Cabreúva tem a oferecer!

No coração do Jacaré, você encontrará a UPA Unidade de Pronto Atendimento, pronta para atender suas necessidades médicas imediatas. A educação é uma prioridade aqui, com a Escola Estadual Capitão Vitório Togni, o Colégio Objetivo de Cabreúva e o Colégio Anglo Cabreúva oferecendo ensino de alta qualidade para todas as idades.

Para suas necessidades de compras, a Galeria Melville está convenientemente localizada, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. Se você está em busca de lazer ao ar livre, a Fazenda das Pedras Itu é um local imperdível.

A proximidade com o Sobam Centro Médico Hospitalar garante que você tenha acesso a cuidados médicos de primeira linha. As escolas municipais Claudio Giannini e EMEB Profa Selma Maria Mesquita Godoi Martinho, juntamente com o Comercial Agroprates (Agrop. & PetShop) e o Unicenter, contribuem para a rica infraestrutura do bairro.

O Boulevard Pedro Bertagni é um local popular para passeios tranquilos e refeições ao ar livre. Para aqueles que buscam avançar na educação, o POLO UNIP - Colégio Objetivo oferece excelentes oportunidades acadêmicas.

A Mercearia Marco e a Náthalie Caregalini - Aulas de Idiomas & Orientação Educacional são outros recursos valiosos no bairro. A MICROLINS e a Secretaria de Estado da Educação estão prontas para apoiar suas ambições educacionais. Venha descobrir por que o Jacaré é o lugar perfeito para chamar de lar.