- Código: CA471064
CÓDIGOCA471064
Casa em Condomínio à venda no Condomínio Buscaville em Catu de Abrantes (Abrantes), localizado na cidade de Camaçari / BA.
Exclusividade e Sofisticação em Busca Vida: Residência de Alto Padrão no Condomínio Buscaville
Descubra o ápice do conforto e da elegância nesta magnífica residência. Projetada para um estilo de vida requintado, esta propriedade impressiona pelos seus acabamentos de altíssimo padrão, espaços generosos e uma infraestrutura completa de lazer, tecnologia e bem-estar.
Destaques da Propriedade:
• Localização Privilegiada: Condomínio Buscaville, sinônimo de segurança e exclusividade em Busca Vida. A proximidade com a natureza, praias paradisíacas e a conveniência de estar a poucos minutos de centros urbanos fazem desta localização um verdadeiro refúgio.
• Dimensões Imponentes: Terreno de 1.010 m² com 1.193 m² de área construída primorosamente distribuída. Cada metro quadrado foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com espaços amplos e bem iluminados.
• Design e Conforto: 4 suítes espaçosas, incluindo uma master suntuosa com closet e hidromassagem Jacuzzi, além de um home office dedicado. A suíte master é um santuário particular, com acabamentos luxuosos e um closet generoso para acomodar um guarda-roupa completo.
• Espaços Sociais: Imponente living com pé-direito duplo, integrando harmoniosamente dois ambientes, ideal para receber com sofisticação.
• Lazer Privativo Completo:
o Piscina com design moderno, aquecimento, hidromassagem e espelho d'água. Imagine-se relaxando na piscina, desfrutando de um dia ensolarado com total privacidade.
o Sauna a vapor. Relaxe e revitalize-se após um dia de trabalho, sem precisar sair de casa.
o Espaço gourmet completo e sofisticado para recepções memoráveis. Equipado com churrasqueira, forno, cooktop, grelha elétrica e bancadas espaçosas, este espaço é perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo.
o Exclusivo espaço de Adega Gourmet com lavabo, contendo uma adega Tri-Zone para 150 garrafas da Art Des Caves, cervejeira e frigobar. Espaço confortável e sofisticado.
o Academia privativa totalmente equipada.
o Charmoso lago com peixes e espaço zen/relax. Um refúgio de paz e tranquilidade, perfeito para meditar, nadar ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
o Jardim com paisagismo assinado e sistema de irrigação automatizado valoriza ainda mais a beleza da propriedade.
Tecnologia e Sustentabilidade:
• Sistema de energia fotovoltaica para eficiência energética. Reduza seus custos com energia elétrica e contribua para um futuro mais sustentável.
• Aquecimento de água solar com backup elétrico. Garante água quente em todas as torneiras e chuveiros, mesmo em dias nublados.
• Poço artesiano e sistema de bombeamento de recalque. Garante o abastecimento de água mesmo em períodos de seca.
• Climatização completa com ar-condicionado em todos os ambientes principais (Fujitsu, Gree, Springer). Desfrute de um ambiente agradável em todas as estações do ano.
• Sistema de segurança com 8 câmeras externas. Sinta-se seguro e protegido 24 horas por dia.
• Portão eletrônico na garagem. Maior comodidade e segurança no acesso à sua residência.
Opções de Aquisição:
Oferecemos flexibilidade para sua conveniência:
* Valor "Porteira Aberta": R$ 4.700.000,00
* Inclui toda a estrutura fixa, acabamentos de luxo e sistemas integrados. Esta opção é ideal para quem deseja personalizar a decoração e o mobiliário de acordo com seu próprio estilo.
• Valor "Porteira Fechada": R$ 4.900.000,00
o Pronta para Morar: Além da estrutura, inclui todo o mobiliário de alto padrão, eletrodomésticos premium (geladeiras, freezers, cooktops, lava-louças, cervejeira, lava/seca).
Custos Associados:
• Condomínio: R$ 2.102,91 (mensal)
• IPTU 2025: R$ 16.085,00 (cota única anual)
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina luxo, privacidade, tecnologia de ponta e um endereço cobiçado. Ideal para quem não abre mão de qualidade de vida e exclusividade.
Cep 42.825-001
Agende sua visita.
Vera Guimarães
(71) 99931-7188
www.veraguimaraesimoveis.com.br
IG: veraguimaraesimoveis
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Cod DR
Bairro: Catu de Abrantes (Abrantes)
Condomínio: Condomínio Buscaville
Bem-vindo ao Catu de Abrantes, um encantador bairro em Camaçari, repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é uma joia escondida que oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, com fácil acesso a todas as conveniências modernas. Com uma mistura perfeita de residências charmosas, áreas verdes exuberantes e comércio local diversificado, Catu de Abrantes tem algo para todos. Aqui, você pode desfrutar da proximidade com belas praias, ótimos restaurantes e escolas de qualidade. O bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, a segurança é uma prioridade em Catu de Abrantes, proporcionando aos residentes uma sensação de comunidade segura e acolhedora. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação harmoniosa de lazer, trabalho e estudo, Catu de Abrantes é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz deste bairro o segredo mais bem guardado de Camaçari!
Continuando a nossa viagem pelo encantador bairro de Catu de Abrantes, é importante destacar as excelentes opções de saúde e educação disponíveis nas proximidades. O Hospital da Obesidade, referência em tratamentos de saúde e bem-estar, está convenientemente localizado para atender às suas necessidades médicas. Além disso, a Clínica da Obesidade no Condomínio Busca Vida oferece uma gama completa de serviços especializados para cuidar da sua saúde com o máximo de profissionalismo e dedicação.
No que diz respeito à educação, a Escola Municipal Silvio Pereira Franco é conhecida pela qualidade do ensino e pela formação integral dos alunos. A Creche Pedro Florentino Bomfim, por sua vez, proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos residentes do bairro.
Catu de Abrantes é um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Com fácil acesso a instituições de saúde e educação de alta qualidade, este bairro oferece todas as facilidades que você precisa para viver uma vida plena e satisfatória. Descubra o charme único de Catu de Abrantes e venha fazer parte desta vibrante comunidade!
Hospital da Obesidade
Clínicas da Obsidade (Condomínio Busca Vida)
Escola Municipal Silvio Pereira Franco
Creche Pedro Florentino Bomfim
R$ 2.102,91
R$ 16.085,00
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