Valor para Venda
R$ 1.290.000,00

Condomínio
R$ 495,00
IPTU
R$ 412,20

Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Jauá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2022, área total 400,00, área construída 170,61

cod: LAA003
Área 400,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Suites 1
Jauá VILA NATUREZA VIVA Norte LITORAL NORTE Pedágio Sim Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para VendaApresentamos a você uma encantadora casa localizada no condomínio Vila Natureza Viva, na bela região de Jauá, em Camaçari, Bahia. Esta casa espaçosa e bem distribuída foi projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores.

Com um terreno amplo de 400 m², essa propriedade oferece uma área de construção de 170,61 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o espaço e a funcionalidade. Ao adentrar a residência, você será recebido por uma sala ampla e arejada, perfeita para acomodar diversos ambientes de estar e jantar, proporcionando momentos agradáveis com familiares e amigos.

A cozinha, também espaçosa, é um convite para os amantes da culinária. Com uma distribuição inteligente e bancadas generosas, ela oferece um ambiente aconchegante e funcional, permitindo a preparação de refeições deliciosas.

A casa possui dois quartos bem iluminados, sendo um deles uma suíte confortável com closet, ideal para o descanso dos moradores. Além disso, há um banheiro social que atende ao segundo quarto e às visitas com praticidade e estilo.

Uma varanda encantadora estende-se a partir da sala, criando um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista da área verde que circunda a propriedade. É o local ideal para desfrutar de uma tarde tranquila ou para receber convidados em momentos especiais.

Para maior comodidade, a casa possui uma área de serviço separada, permitindo a realização de tarefas domésticas sem interferir no ambiente social. Além disso, uma despensa ampla e funcional oferece espaço extra para armazenamento, garantindo que tudo esteja organizado e facilmente acessível.

A propriedade também conta com duas vagas de garagem, proporcionando um espaço seguro e protegido para seus veículos.
Além de todas essas comodidades, o condomínio Vila Natureza Viva oferece uma área verde exuberante, integrando a natureza ao seu estilo de vida. Com área de lazer e espaços para caminhadas, você e sua família poderão desfrutar de momentos de diversão e relaxamento em um ambiente seguro e tranquilo.

A localização privilegiada em Jauá, Camaçari, Bahia, oferece acesso fácil a serviços, comércio e infraestrutura, garantindo uma vida prática e confortável.
Essa casa é uma oportunidade única de investimento para aqueles que buscam uma residência espaçosa, bem planejada e em um condomínio tranquilo. Seja para moradia ou lazer, essa propriedade possui tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida plena e confortável.

Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 149,73 m², Área Construída com 177,61 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 16 Metros, Fundos do terreno com 16 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros.

Luan Amaral
Corretor de Imóveis
CRECI 26533 F
(71) 9 9172-3955

Sobre o bairro

Descubra Jauá, um dos bairros mais encantadores de Camaçari, onde a beleza natural e a conveniência urbana se encontram. Este paraíso litorâneo é famoso por suas praias deslumbrantes, com águas cristalinas e areia branca, perfeitas para banhistas e surfistas. Aproveite o sol quente da Bahia em uma das várias barracas de praia locais, oferecendo deliciosos pratos de frutos do mar frescos. Jauá é um bairro seguro e acolhedor, com uma comunidade unida que recebe calorosamente novos moradores. As amenidades incluem supermercados, escolas de qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Além disso, está convenientemente localizado a apenas 30 minutos do centro de Camaçari, tornando-o ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com opções imobiliárias que vão desde charmosas casas de praia até modernos apartamentos com vista para o mar, Jauá tem algo para todos. Venha experimentar a vida no paraíso - venha para Jauá!

Jauá é o lar de várias instituições educacionais de renome, como o Centro Educacional Tancredo Neves e a Escola Creche Casa Amarela, oferecendo educação de qualidade para seus residentes. As Dunas de Jauá, uma maravilha natural, são um lugar perfeito para caminhadas e piqueniques em família.

Para os amantes da gastronomia, o bairro abriga diversos mercados como o Mercado Oliveira, Supermercado Tempero Verde e Mercado Vitória, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e locais. A Trilha da Califórnia é uma opção incrível para os entusiastas do fitness e da natureza.

Os skatistas vão adorar a Pista de Skate da Praia de Jauá, um ponto de encontro popular para jovens e adultos. A Mercearia Potal e o Mercado e Feira oferecem uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias. O Colégio Municipal Tranquedo Neves é conhecido por sua excelência acadêmica.

Para aqueles interessados em aprender um novo idioma, as aulas de alemão estão disponíveis no bairro. O Sítio Aprendiz é um espaço dedicado à educação ambiental e sustentabilidade. Venha para Jauá, onde a vida é uma bela mistura de conveniência urbana e beleza natural!

O que tem próximo de Jauá:

Escola

  • Centro Educacional Tancredo Neves
  • Escola Creche Casa Amarela
  • Aulas.de.alemão

Trilha de Caminhada

  • Dunas De Jauá
  • Trilha da Califórnia

Mercado

  • Mercado Oliveira
  • Supermercado Tempero Verde
  • Mercado vitória
  • Mercearia Potal
  • Mercado e Feira

Parque

  • Pista de Skate da Praia de Jauá
  • Sítio Aprendiz

Escola de ensino médio

  • Colégio municipal Tranquedo Neves
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