- Código: CCS-1575
Casa em Condomínio para Venda no bairro Arborais, localizado na cidade de Campinas / SP.
Área Construída com 316,00 m²,
Área do Terreno com 420,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.990.000,00.
04 banhos (+1 lavabo)
4 vagas
Condomínio de Alto Padrão, na região do Alphaville Campinas, o Arborais é um dos residenciais mais desejados de Campinas, com localização privilegiada.
Acesso rápido para todos os principais shoppings de Campinas (Iguatemi, Galleria e D. Pedro), as melhores escolas (Notre Dame, SABIS School), supermercados (Carrefour, SAMs Club, Oba) e principais bairros.
O Arborais possui um clube privado com diversas piscinas, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, sauna, praça kids, horta, amplo espaço de lazer e sistema de segurança.
Essa casa, com arquitetura moderna e ampla iluminação natural, possui acabamentos de primeira linha, com design de interiores projetado pela GP Studio.
Localizada no centro do condomínio, essa casa está em um terreno de 420m², com sua área construída de 316m², em seu interior possui 03 suítes (+1 conversível),
A suite master possui closet, jardim privativo de imersão, cuba dupla. Ainda no pavimento superior, possui um duto para depósito de roupa suja direto para a lavanderia no térreo.
As outras 02 suites possuem closet. No piso térreo, possui uma sala de tv que pode ser revertida em suite, home office, ou quarto extra.
Amplo living integrado à cozinha planejada e área gourmet, com banheiro de apoio a piscina. A casa conta conta com entrada independente de serviço e dependências de serviço. Vaga para 4 carros. A garagem possui ponto para carregamento de carro elétrico, quarto de depósito, e acesso direto para dispensa da cozinha e área de serviço.
Casa entregue com 100% de acabamentos (pisos, revestimentos, esquadrias, louças e metais), infraestrutura pronta para ar condicionado, aquecimento solar e rede de cabeamento de dados.
Lazer: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Playground, Salão de Festas.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Arborais
A rua principal do Arborais tem calçadas largas, iluminação boa e pouco trânsito, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. As vias internas são pavimentadas e têm velocidade reduzida, então dá pra deixar a bicicleta ou o carrinho sem preocupação.
A escola mais próxima, a Municipal Dr. Mário Lacerda, fica a 800?m, dá pra ir a pé em 10?minutos. Também tem a Escola Estadual Professora Maria da Silva a 1,2?km, que pode ser alcançada em 15?minutos de bicicleta. As duas têm boa reputação e horário que combina com a rotina de quem trabalha.
No comércio, tem um mercadinho na esquina da rua principal, padaria, farmácia e alguns comércios de bairro que atendem ao dia a dia. Tudo isso fica a menos de 5?minutos a pé. Para compras maiores, o Shopping Parque D. Pedro está a 12?minutos de carro, e a estação de ônibus que passa perto do loteamento permite chegar ao centro em 20?minutos.
Quanto às casas, os lotes variam entre 300?m² e 500?m², com casas de dois a três quartos, cozinha espaçosa e quintal que costuma ser usado como espaço de brincadeira. A vizinhança tem um perfil familiar, com muitas crianças nos parques e quadras da associação de moradores. O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta, o que cria um ambiente de troca e segurança.
Se a ideia é ter escola, comércio e espaço para a família tudo perto, o Arborais encaixa bem no dia a
Pra quem tem filhos, as escolas estaduais de Ensino Fundamental ficam a menos de 2?km, dá pra chegar a pé em 12?minutos ou de bicicleta em 5. Elas resolvem a rotina de levar a criançada para estudar sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Praça Professora Isabel Vieira Ferreira, que é um parque municipal, tem pista de caminhada e área de recreação; serve de ponto de encontro para quem quer fazer exercícios ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Praça Doutor José Francisco de Carvalho também é municipal e tem um espaço amplo para piquenique, então dá pra organizar um almoço de fim de semana sem sair do bairro. A Praça Josefina Nerva Dalben, que fica dentro do Residencial Arborais, traz um cantinho verde para quem busca um lugar tranquilo para ler ou simplesmente respirar ar fresco. A Praça George Anthony Garcia tem brinquedos e quadras, facilitando a hora do lazer dos pequenos sem precisar ir longe. A Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena oferece um lago artificial e trilha curta, ótimo para quem quer fugir da rotina e fazer uma caminhada rápida. A Praça Paulo Rodrigues, mais uma opção de parque municipal, tem pista de skate e áreas de descanso, atendendo quem curte esportes urbanos. Quando a fome aperta, o Marketi by Onii resolve a compra de alimentos frescos e itens de mercearia; fica a 300?m da rua principal, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem opções de produtos locais que facilitam o dia a dia. Assim, tudo que precisa ? escola, lazer, compras ? está a poucos minutos de casa, sem precisar pegar carro.
escolas estaduais
Praça Professora Isabel Vieira Ferreira
Praça Doutor José Francisco de Carvalho
Praça George Anthony Garcia
Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena
Praça Paulo Rodrigues
Praça Josefina Nerva Dalben ( Residencial Arborais )
Marketi by Onii
Mensagem enviada
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