Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Tijuco das Telhas, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2004, área total 490,00, área construída 400,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida: uma belíssima casa em condomínio no Estância Paraíso, localizada no bairro Tijuco das Telhas, em Campinas/SP.

Construída em 2004, esta residência impressiona pelos seus espaços amplos e bem distribuídos. Com 400 m² de área construída em um terreno de 490 m², o imóvel oferece todo o conforto que você e sua família merecem.

São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade. A casa conta ainda com 6 banheiros no total, além de 3 salas espaçosas que proporcionam ambientes ideais para convivência, lazer e recepção de convidados.

A área externa dispõe de 4 vagas de garagem e está situada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade.

Entre os diferenciais, o imóvel possui ar-condicionado, além de ambientes funcionais como cozinha bem planejada, despensa, área de serviço e escritório — perfeito para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos.

📐 Área total: 490 m²
🏠 Área construída: 400 m²

💰 Valor do imóvel: R$ 2.550.000,00
📄 IPTU: R$ 782,00
🏘️ Condomínio: R$ 1.792,00

Esta é a escolha ideal para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Campinas.

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Sobre o Bairro Tijuco Das Telhas

A avenida das Laranjeiras tem duas faixas de trânsito e uma calçada larga, o que deixa o fluxo bem controlado para quem anda com carrinho ou bicicleta. Nas manhãs costuma ter poucos carros e os pedestres ocupam quase todo o espaço da rua. Essa tranquilidade faz com que as crianças possam brincar na calçada sem preocupação.

Fica perto da Escola Estadual José da Silva ? dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando ? e também do Colégio São João, que fica a uns dez minutos a pé. As rotas são bem sinalizadas e não há cruzamentos perigosos nas proximidades. Quando preciso levar os filhos para atividades extracurriculares, o trajeto até o centro esportivo do bairro leva apenas três minutos de carro ou quatro minutos andando.

No dia a dia tem tudo que a gente precisa sem precisar sair do bairro. A padaria da esquina abre cedo e já tem pão quentinho na vitrine; ao lado tem um mercado pequeno que vende frutas frescas e produtos de limpeza. A farmácia fica na mesma rua e funciona até tarde, então dá pra resolver emergências sem percorrer longas distâncias. Para quem gosta de um café rápido, há um quiosque que serve lanches simples e sucos naturais ? tudo a poucos passos da casa.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal ou apartamentos de dois quartos em blocos baixos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda garante espaço para as crianças brincarem ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo; não há barulho constante de trânsito pesado nem festas barulhentas à noite. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? segurança, praticidade e um ambiente onde os pequenos podem crescer sem pressa nem preocupação.