Casa em Condomínio para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2026, área total 513,00, área construída 297,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa em Condomínio Fechado – Alto Padrão

Elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe.

Residência nova em condomínio planejado, com infraestrutura completa e localização estratégica no norte da ilha.

📐 Área total: 513m²

🏗️ Área construída: 297m² + 216m² de jardim

🌅 Posição solar: Frente oeste

Diferenciais do imóvel:

• 4 suítes amplas

• 1 lavabo

• Sala de estar e jantar integradas

• Churrasqueira externa e pátio com jardim

• Projeto de piscina a ser desenvolvido conforme preferência do comprador

• Garagem para até 6 carros (2 cobertas + 4 descobertas)

• Portão basculante automatizado com motor duplo

• Porta principal revestida em ripado de alumínio amadeirado e ACM

• Esperas para ar-condicionado em todos os ambientes

• Sistema de aquecimento solar com boiler instalado

• Preparada para automação residencial

• Projeto assinado por renomado escritório internacional

• Materiais e acabamentos de altíssimo padrão

• Infraestrutura individualizada (luz, água e esgoto)

Infraestrutura do condomínio:

• Ruas padronizadas e cabeamento subterrâneo

• Estação de tratamento de esgoto

• Piscina adulto e infantil

• Salão de festas com terraço panorâmico

• Quadra esportiva e playground

• Guarita de segurança com portaria e monitoramento 24h (CFTV)

📜 Escritura pública | Aceita financiamento bancário após Habite-se

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!