Casa em Condomínio para venda em Fortaleza / CE, Itaperi, 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 130,00, área construída 130,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE PORTO REAL no bairro Itaperi, localizado na cidade de Fortaleza / CE, ponto de referência MIX MATHEUS.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m².

Valor do Imóvel R$ 575.000,00, IPTU R$ 1.074,00, Valor do Condomínio R$ 410,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Aqui estão alguns pontos fortes que costumam ser destacados sobre o Village Porto Real (Rua D, nº 50 – Itaperi, Fortaleza-CE):

🟢 Pontos Fortes do Village Porto Real

1. Localização estratégica

• Fica no bairro Itaperi, uma região com boa oferta de serviços, comércio e fácil acesso a outras áreas da cidade.

• Proximidade com vias importantes, facilitando deslocamentos diários.

2. Potencial de valorização

• Bairros bem localizados em Fortaleza têm registrado valorização constante, especialmente com infraestrutura urbana em expansão.

• Pode ser atrativo tanto para moradores quanto para investidores.

3. Conforto e qualidade de vida

• Empreendimentos como o Village Porto Real costumam priorizar conforto e bem-estar dos moradores.

• Possibilidade de áreas comuns planejadas que incentivam convivência e lazer.

4. Segurança e organização

• Geralmente, condomínios e vilas residenciais oferecem maior controle de acesso e segurança para os moradores.

5. Conveniência e serviços próximos

• A região de Itaperi possui supermercados, farmácias, escolas, e outros serviços essenciais próximos, o que facilita o dia a dia.

Se você quiser, posso complementar com comparação com outros empreendimentos da região ou análise de investimentos (rentabilidade/aluguéis).

Observações do Imóvel

O Village Porto Real, localizado na Rua D, nº 50, no bairro Itaperi, destaca-se como um empreendimento residencial que reúne características importantes para quem busca moradia com bom custo-benefício e potencial de valorização na região.

Situado em uma área estratégica de Fortaleza, o bairro Itaperi apresenta crescimento constante, impulsionado pela proximidade com instituições de ensino, comércios locais, vias de acesso e serviços essenciais. Essa localização favorece tanto moradores que dependem de transporte público quanto aqueles que utilizam veículo próprio.

O Village Porto Real tende a oferecer um ambiente organizado, com proposta voltada para conforto, segurança e praticidade. Empreendimentos desse perfil geralmente contam com infraestrutura que proporciona maior qualidade de vida, como áreas comuns planejadas e espaços que promovem convivência entre os moradores.

Outro ponto relevante é o potencial de valorização imobiliária, considerando o desenvolvimento urbano contínuo da região do Itaperi. Para investidores, o empreendimento pode representar uma oportunidade interessante, especialmente pela demanda por imóveis residenciais em bairros com boa acessibilidade e expansão urbana.

Em síntese, o Village Porto Real se apresenta como uma alternativa atrativa para moradia ou investimento, reunindo localização estratégica, potencial de crescimento e praticidade no dia a dia.

Sobre o Bairro Itaperi

Bem-vindo ao Itaperi, um bairro em ascensão na encantadora cidade de Fortaleza. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, o Itaperi é um refúgio urbano que combina o melhor da vida citadina com a serenidade de uma comunidade residencial. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e amenidades. Desfrute de belos parques verdes, restaurantes deliciosos e uma vibrante cena cultural local. As escolas do Itaperi são bem avaliadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. A segurança é outra característica forte deste bairro, proporcionando aos residentes paz de espírito dia e noite. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conforto, conveniência e qualidade de vida, o Itaperi é o seu destino. Descubra a vida no Itaperi - um bairro onde a comunidade se encontra com a conveniência, e onde os sonhos se tornam realidade. Venha viver no Itaperi e experimente o melhor que Fortaleza tem para oferecer!

Situado no coração de Fortaleza, o Itaperi é um bairro que se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como a EEFM Prof. Jáder Moreira de Carvalho, UECEVest e Escola Municipal Projeto Nascente. Além disso, conta com escolas infantis de alta qualidade como o Colégio Lumen Baby e o Colégio Sagrada Família, proporcionando uma educação excepcional para os pequenos.

A vida comercial no Itaperi é vibrante, com destaque para o Shopping Vila Mango e o Lamel Shopping - Serrinha, que oferecem uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. O Centro Comercial Dedé Brasil também está nas proximidades, proporcionando ainda mais opções de compras.

Para os amantes da natureza, a Lagoa do Itaperi/UECE e a Praça 1° De Maio são espaços perfeitos para passeios ao ar livre. E para quem busca cultura e arte, o Centro Cultural Capoeira Água de Beber-CECAB-Fortaleza é um ponto imperdível.

O Itaperi também oferece fácil acesso a mercados locais como o Mercadinho Simião, garantindo que você tenha sempre produtos frescos à mão. Venha viver no Itaperi e desfrute do melhor que Fortaleza tem a oferecer!