Casa em Condomínio para venda em Fortaleza / CE, JOSÉ WALTER, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2024

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Descrição do Imóvel

REFERENCIA CD 015 - JOSÉ WALTER - CONDOMINIO VILLAGE REMBRANDT - R$ 350.000,00

Casa Duplex de esquina em condomínio Fechado com 03 suítes, localizada ao Lado da Chesf dentro do Bairro Planejado Monteville, próximo a Arena Castelão, Banco do Nordeste e ao Hospital Sarah Kubitschek.

MAIOR PLANTA DO CONDOMÍNIO COM LATERAL LIVRE

ÁREA PRIVATIVA TIPO F (P.N.E) - 66,69M² / 03 SUÍTES SENDO 01 REVERSÍVEL
PAVIMENTO TÉRREO
☑️Sala de Estar e Jantar,
☑️Cozinha Americana,
☑️Área de Serviço,
☑️Quintal,
☑️Suíte Reversível (P.N.E),
☑️01 banheiro Reversível (P.N.E),
☑️03 Vagas de Garagem Paralelas.

PAVIMENTO SUPERIOR
☑️02 Suítes, sendo 01 com varanda,
☑️02 banheiros,

ÁREA COMUM:
☑️Piscina Adulto e Infantil,
☑️Deck com Churrasqueira,
☑️Salão de Festas,
☑️Quiosque com Churrasqueira,
☑️Espaço para Piquenique,
☑️Playground,
☑️Guarita Elevada com Eclusa,

🔎Total de Unidades: 178 casas Duplex.
🔎Número de blocos: 05 blocos, divididos nas nomenclaturas A, B, C, D e E.
🔎Área do Terreno: 18.139,39m2.

OBRA ENTREGUE EM DEZEMBRO DE 2024

TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 300,00

 

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Sobre o Bairro José Walter

A avenida que corta o José Walter tem fluxo leve nas manhãs e nas tardes; o trânsito costuma ser tranquilo e há bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. As ruas são bem iluminadas e costuma haver ronda policial duas vezes ao dia, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os pequenos sozinhos.

A Escola Estadual Dr. Vicente Pinheiro fica a menos de 800?m do centro do bairro ? dá pra ir a pé em cinco minutos ? e tem horário que combina com o calendário das famílias. Também tem a Creche Municipal e duas escolas particulares a poucos quarteirões de distância; assim não precisa encarar longas viagens para levar os filhos à aula.

No dia a dia o comércio é bem próximo. Tem um supermercado com seção de hortifrúti a três quarteirões e uma padaria que abre cedo para quem precisa de pão fresquinho antes da escola. Farmácias e bancas de frutas ficam na mesma rua principal, então não precisa pegar carro para fazer compras rápidas. Um posto de gasolina fica logo ao lado da padaria e dá pra chegar em dois minutos andando.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal pequeno. A maioria das unidades tem varanda e boa ventilação natural; o preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece estrutura decente ? elevador nos blocos e área de lazer com brinquedoteca para as crianças. As ruas têm ritmo calmo durante a semana e ganham um pouco mais de movimento nos fins de semana quando as famílias aproveitam os parques próximos ao bairro.

O que faz as famílias permanecerem aqui é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance dos pés e um ambiente onde as crianças podem brincar sem preocupação. A sensação de comunidade também ajuda ? vizinhos costumam se reunir nas praças para eventos simples e isso cria laços que tornam o bairro mais acolhedor para quem pensa em mudar com filhos em idade escolar.