- Código: 210
Casa térrea, moderna e funcional (Condomínio Villa di Capri)
- Terreno: 388,67
- Construção: 195,36
- Pé direito alto com espaço integrado
- Area Gourmet
- Lavabo
- Area Intima com 3 suites
- Lavanderia
- Deposito
- Area de laser espaçosa com belo deck e pegolado + piscina aquecida com hidro
- Esquadrias (2 Irmãos, GOLD)
- Venezianas Automatizadas
- Blindex nos banheiros
- Paisagismo
- Aquecedor solar
- Fotovoltaica
- Projeto de iluminação moderno e completo, inclusive com os pendentes
- Preparação feita para receber poço semi artesiano e carregador de carro elétrico
- Armario na garagem com portas de correr decorativas (amadeirado)
Obs: Acompanha cooktops da cozinha e area gourmet + Forno e Microondas embutidos (Linha Premium).
Modulado parcial, instalado nas pias da cozinha + ilha + area gourmet, e prancha nos banheiros.
Estrutura feita por engenheiro de referência e acabamento de Alto Padrão.
R$2.200.000,00
Avalia permuta até R$1.500.000,00
Bairro: Villa Di Capri
Em Condomínio: Sim
AVALIA PERMUTA
Um detalhe que chama a atenção logo de cara: o Villa di Capri fica a menos de dez minutos do centro de Franca. Na prática, quem tem trabalho o dia inteiro já sabe que esse tempo reduz a corrida contra o relógio. A padaria da esquina, o posto de saúde e o supermercado maior da região ficam a até três quadras. Dá pra chegar a pé à farmácia em quatro minutos, ao mercado em seis e à clínica de especialidades em oito.
No condomínio predomina o apartamento de dois e três quartos, com portas de aço e sacada. As unidades são todas em bloco de concreto, com elevador e vaga de garagem. O preço das casas costuma ficar na faixa média da cidade, então não precisa abrir a carteira pra comprar. As áreas comuns têm salão de festas, academia pequena e espaço de coworking, o que evita deslocamento extra para quem quer treinar ou fazer reunião rápida após o trabalho.
O comércio ao redor tem tudo que um dia corrido pede. Tem padaria, lanchonete, farmácia, clínica odontológica e um posto de gasolina com mini?mercado. Também tem agência bancária e padaria industrial que entrega pão fresquinho de manhã. A rua principal tem linhas de ônibus que ligam ao terminal em poucos minutos, e o ponto de carro?partilha fica a dois minutos da porta. Quem mora lá costuma fazer a lista de compras no fim da manhã e, ao sair do trabalho, resolve tudo no caminho de volta. A rotina fica enxuta: chega do trabalho, pega um lanche na esquina, corre ao mercado, volta para casa e ainda tem tempo de dar uma passada na academia do prédio antes de preparar o jantar.
No fim das contas, quem ocupa o Villa di Capri tem tudo ao alcance da mão, sem precisar perder horas em deslocamento. Isso acaba aliviando a sensação de pressa e deixa mais espaço para respirar depois de um dia cheio.
Olha, quem mora aqui tem tudo à mão e isso muda o ritmo do dia?a?dia; Astrid Companny tem mercado grande com hortifrúti bem abastecido e um balcão de frios que deixa a compra rápida porque dá pra pegar legumes, carnes e laticínios num único corredor e ainda sair da loja em menos de dez minutos a pé; a esquina tem uma cafeteria que serve café passado na hora e um pãozinho crocante que salva a manhã antes do trabalho sem precisar desviar da rota; logo ao lado tem uma loja de utilidades domésticas onde dá pra achar detergente, pilhas e itens de limpeza sem precisar pegar carro e ainda economizar tempo porque fica a dois quarteirões da porta; há também um espaço cultural com exposições rotativas que abre às duas da tarde e permite dar uma pausa criativa depois do expediente sem percorrer longas distâncias; para quem curte exercício ao ar livre tem um pequeno parque com pista de caminhada que fica a três minutos caminhando e serve como ponto de encontro para corrida matinal ou alongamento ao fim do expediente; o ponto de ônibus principal fica a cinco minutos andando e conecta direto ao terminal da cidade, então não falta opção para quem prefere transporte coletivo; por fim tem uma clínica veterinária aberta até à noite que facilita levar o pet para consultas rápidas sem precisar mudar o trajeto habitual. Tudo isso junta?se ao fato de que nada exige carro nem planejamento longo ? dá pra resolver compras, refeições rápidas e pequenos compromissos simplesmente saindo da porta do prédio.
ASTRID COMPANNY
R$ 520,00
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