Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Cond. ALPHAVILLE CASTELO ITÚ, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 414,00

Descrição do Imóvel

Destaques do Imóvel: 
- Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, todas com acabamentos impecáveis e 
design diferenciado; 
- Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas; 
- Ambientes amplos e integrados, projetados para o máximo de conforto; 
- Inteiramente automatizada, oferecendo praticidade e modernidade; 
- Piscina, um verdadeiro convite ao lazer e à sofisticação; 
- Área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro, perfeita para receber e desfrutar 
de momentos especiais com amigos e familiares; 
- Área externa com paisagismo elegante, ideal para relaxar e receber convidados. 

Casa térrea, situada em um terreno amplo de 414,34 m² e com área construída de 220,25 m², 
oferecendo o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e praticidade. 
Arquitetura Moderna e Funcional: O design arquitetônico contemporâneo oferece ambientes 
arejados e bem iluminados, com uma distribuição inteligente dos espaços. 

Diferenciais: 
Automação avançada: controle de iluminação, persianas, boiler e piscina, com comandos por 
voz disponíveis em todas as suítes (Alexa integrada ao teto), na sala (painel de 10” com Alexa 
integrada) e também pelo celular. Fechadura eletrônica com visor digital tipo olho mágico, 
permitindo abertura por reconhecimento facial, impressão digital, senha, cartão ou controle 
remoto via celular. 

Internet de alta performance: equipada com Wi-Fi 6 MESH (Deco X50), projetada para eliminar 
pontos cegos e garantir conexão estável e veloz em todos os ambientes da casa. Além disso, 
todos os cômodos já contam com antena de Tv instalada, oferecendo praticidade e comodidade. 

Piscina com design de borda infinita e efeito transbordamento, equipada com bombas 
individuais da marca Syllent para hidromassagem, filtragem e retorno do transbordo, todas com 
proteção IP68 (à prova d'água). Os sistemas podem ser acionados por controle remoto, celular 
ou comando de voz. 

Boiler de alta capacidade, projetado para atender até 6 pessoas simultaneamente, com 
aquecimento por placas solares e sistema de água quente e fria pressurizado para maior conforto 
e eficiência. 

Telhado construído com telhas sanduíche de 0,50 mm, garantindo extrema rigidez e 
durabilidade. Conta com coxos de captação de água amplos, projetados para suportar chuvas 
torrenciais, e estrutura em aço galvanizado, oferecendo alta resistência e longa vida útil. 

Bancadas e ilhas da cozinha e do espaço gourmet confeccionadas com lâminas sinterizadas 
ultracompactas, o que há de melhor no mercado. Altamente resistentes a manchas, riscos, calor 
e abrasão, garantindo durabilidade e sofisticação. 

Ar-condicionado: infraestrutura completa com cabeamento e tubulação de cobre instalados em 
todos os ambientes. As máquinas condensadoras são centralizadas em um local estratégico no 
telhado, garantindo melhor organização e eficiência do sistema. 

Depósito na garagem, ideal para armazenar bicicletas e outros itens, com ponto de 
carregamento para carro elétrico, garantindo praticidade e sustentabilidade. 
Acabamentos de Alta Qualidade: revestimentos de pisos e paredes das renomadas marcas, 
como Portinari, garantindo máxima durabilidade, elegância e sofisticação nos detalhes. Na área 
gourmet, o forro ripado em madeira Cumaru adiciona um toque de requinte e natureza, 
complementando o ambiente com um design único e acolhedor. 

Localizado em Itu/SP, o Alphaville Castello proporciona segurança e qualidade de vida com uma 
ampla área verde preservada. O condomínio conta com clube completo, incluindo piscina, sauna, 
academia, salão de festas e quadras poliesportivas, oferecendo lazer e conforto para toda a 
família. 

Excelente localização, com acesso rápido às cidades de Sorocaba (15 minutos) e São Paulo (40 
minutos), garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. 

Visitas: (15) 98119.4399 (15) 99128.6004