Casa em Condomínio para venda em Jandira / SP, Altos de São Fernando, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 6 garagens, construido em 2005, área total 1.000,44, área construída 553,06

Descrição do Imóvel

• Endereço: Alameda Dracena, (Lote 12 / Quadra 12) - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP -  06630-050
• AT: 1.000,44 m² (frente: 28,60 m) 
• AC: 553,06 m²
• Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) 
• Valor do condomínio (Jun/22): R$ 1.155,38 / mês
• Valor do IPTU (2022): R$ 5.500,67 ano à vista ou 10 x de R$ 611,14
• Permuta: não estuda
• Documentação: Falta averbar a área construída
• Financiamento Bancário: Somente, após averbação da área construída.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência 
• * Preferencialmente, dias de semana, pois há um funcionário para abrir a casa
• Estado de Conservação: Excelente
• Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:

• Propriedade com localização privilegiada, com vista, totalmente clean e lindamente decorada.
• Imóvel com opção de venda com vários móveis.
• Porcelanatos nos pisos e madeira Cumaru no pavimento íntimo .
• A decoração intimista e elegante, foi totalmente criada para o melhor aproveitamento das áreas de convívio.
• Ambientes integrados e aconchegantes.
• Living com Ar Condicionado e grandes janelas. Muito claro e ventilado. Lareira e lavabo.
• Cozinha com ar condicionado , decorada com lindos armários desenhados exclusivamente para esse projeto.
• Varanda gourmet com pia, churrasqueira e forno de pizza.
• Jardim com lindo paisagismo formado e fundos com mata de preservação permanente.
• Lateral com jardins e plantas frutíferas .
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• 4 suítes (master com lareira) claras e ensolaradas, com Ar Condicionado, piso em madeira Cumaru impecável, com projetos de armários sob medida.
• Banheiros com espelho, bancada em mármore, box de vidro e a master com 2 cubas e hidro. Suíte 2 também com hidro.
• 5ª suíte externa, ideal para hóspedes, academia, ateliê (atualmente utilizada como sala de massagem).
• Área de serviço e lavanderia fechadas
• Quarto e banheiro de serviço com opção de projeto (suíte americana)
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento central de água: Gás de passagem.
• Sistema de tratamento e abastecimento de água do próprio condomínio.
• Sistema de aspiração de pó central, em toda casa..
• Internet fibra ótica.
• Depósito na garagem.
• Projeto pronto para piscina.

Pontos Fortes

• Condomínio de alto padrão, com amplas áreas de preservação.
• Excelente sistema de segurança com portarias 24h, ronda e vigilância armada.
• Localizado na Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares).
• Fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Castelo Branco e à região de Alphaville (Barueri).
• Importante eixo da Granja Viana, totalmente duplicado, com completa estrutura de comércios e serviços.
• Próximo ao Templo Zu Lai e Colégio Sidarta.
• Sistema próprio de tratamento e distribuição de água.
• Clube completo com:
• Piscinas adulto e infantil
• 5 quadras de tênis (1 coberta)
• Quadra poliesportiva.
• Campo de areia
• Beach Tenis
• Academia
• Quadra de squash
• Pista de skate
• Salões de festas
• Churrasqueiras
• Sala de snooker
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Restaurante / lanchonete
• Salão de beleza
• Sede social com salas de estar e lareira