- Código: 720661014-247
Casa à venda no Condomínio Porto Marina Tauá Ponta Negra, Manaus/AM
Endereço: Av. Sócrates Bomfim, 1538-1626 CEP 69000-110
Área total do terreno: 1.950,00 m² | Área construída: 438,14 m²
Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região da Ponta Negra, esta residência oferece conforto, espaço e privacidade em um ambiente seguro e privilegiado. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e momentos de lazer em casa.
Logo na entrada, a casa conta com uma garagem ampla, com espaço suficiente para diversos veículos, atendendo bem a famílias maiores ou que recebem visitas com frequência.
Na área externa, o destaque vai para a estrutura de lazer completa, que inclui uma piscina de excelente tamanho e um mini campo, proporcionando entretenimento e descanso sem sair de casa.
Ao entrar no imóvel, você é recepcionado por uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para compor um ambiente social acolhedor ou até mesmo um hall de entrada sofisticado.
A seguir, uma sala de estar integrada à sala de jantar forma um ambiente único, ideal para convivência familiar, jantares e reuniões com amigos, com boa iluminação natural e ventilação cruzada.
A cozinha é funcional, bem distribuída e oferece facilidade para organização e preparo das refeições, com espaço para instalação de planejados ou ilha central, conforme o gosto do novo morador.
O imóvel dispõe de dois banheiros sociais, estrategicamente localizados para atender tanto os ambientes comuns quanto os dormitórios, mantendo a praticidade no dia a dia.
Na área íntima da casa principal, encontram-se três dormitórios, sendo duas suítes. Os quartos oferecem ótimo espaço interno, conforto térmico, iluminação natural e a privacidade ideal para o descanso da família.
Além da estrutura principal, a propriedade conta com uma edicula independente, composto por suíte, cozinha com banheiro e uma sala com pia, ideal para ser usada como estúdio, cozinha de apoio ou sala multiuso."
Complementando a área externa, a residência possui uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações, aniversários ou encontros de fim de semana, com estrutura adequada para receber com conforto.
Este imóvel reúne o melhor do viver bem: segurança, espaço e lazer em uma das áreas mais valorizadas de Manaus. Agende uma visita e encante-se com essa oportunidade no Condomínio Porto Marina Tauá.
Bairro: Ponta Negra
Condomínio: Condomínio Porto Marina Tauá
Zona: oeste
Região: Região Norte
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Condomínio Porto Marina Tauá Ponta Negra
Terreno: 2.090 m² | Área construída: 438,14 m²
3 dormitórios (2 suítes)
2 banheiros sociais
Sala ampla + estar/jantar integradas
Cozinha funcional
Edícula com 1 Suíte, cozinha, banheiro e sala com pia
Piscina, mini campo
Área gourmet com churrasqueira
Garagem ampla
Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.
As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.
O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.
Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.
No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.
Alphamall
Reserva Particular do Patrimônio Natural Águas do Gigante
Largada TAF
Ponta negra
R$ 4.000,00
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