- Código: passaredo duplex
Residencial Passaredo
INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
Mateus Abreu Corretor CRECI 5481 PF.
Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
▪️ Terreno com 11x25= 275m² | 220m² construído;
▪️ Casa duplex semimobiliada, com armários fixos e ar condicionado, cooktop e forno;
▪️ São 3 suítes com closet sendo 01 suíte master;
▪️ Sala de estar e jantar com ar condicionado e painel de TV;
▪️ Cozinha com armários fixos, cooktop e forno;
▪️ Taxa de condomínio: R$ R$ 580 (Energia é individual);
▪️ IPTU Anual: R$ 1.600,00
▪️ lavanderia com pia de apoio;
▪️ Deposito espaçoso
Espaço de lazer: piscina com cascata, churrasqueira, quadras poliesportiva, quadras de areia;
▪️ Endereço: Av. Carlota Bomfim n° 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145
VALOR DA VENDA: R$ R$ 1.480.000,00
***Aceita Financiamento Bancário
Bairro: Ponta Negra
Condomínio: Residencial Passaredo
Zona: Sul
Região: ponta negra
Ponto de Referência: casa no passaredo ponta negra
Casa no Passaredo com 3 Suítes, 220m² + Escritório Sistema de energia solar
Na ponta negra
Casa no Passaredo com 3 Suítes, 220m² + Escritório Sistema de energia solar
Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.
As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.
O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.
Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.
No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.
Alphamall
Reserva Particular do Patrimônio Natural Águas do Gigante
Largada TAF
Ponta negra
R$ 580,00
R$ 1.600,00
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